a怎么样的商品房不能购买

2021-01-28 85

普法内容

商品房不能购买：原址发生过灾难，做过刑场的房子不能买。紧挨路边、立交桥的房子不能买。住房形状狭长、不规整的房子不能买。靠近高压电塔和发射塔附近的房子不能买。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

开发商欠税费的商品房，不能办产权证能买吗？A
存在风险。

2024-06-22 10
我想买一商品房，问一下购买商品房的流程是怎样的？
如果是商品房现售，售房人则应符合以下条件：（1）、具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（2）、具有土地使用权证书或者使用土的批准文件（3）、持有建筑工程规划许可证和施工许可证（4）、已通过竣工验收（5）、拆迁安置已经落实

2024-06-21 5
怎样购买商品房＋与怎样按揭
首先确认开发商是否是有合法手续的房地产公司，关键是检查有无《商品房预售许可证》。然后签订认购书，并交纳定金。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。同时，购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼处签

2024-07-06 14

专业问答更多>>

购买购买商品房怎样确权
1、申请登记。 2、查验证件，勘察房屋。 3、填写文本，缴纳税费。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的

2023-02-20 15,340
买商品房时购买商品房的合同上能不能会上电梯品牌的标志
这通常不是，但在设计图纸上会有要求。购买合同的主要内容包括以下几个方面：1。甲方的土地使用依据和商品房状况，包括位置、面积、现有房屋、未来房屋等。；2、房价，包括税费、区域差异处理、价格和费用调整的特

2021-12-10 15,340
非首套商品住房能不能购买
链家地产熊道坦很高兴为您服务。一、若您全款购买，没有套数的限制。二、贷款购买，现在最多只能贷款购买两套，根据之前两套房屋是否有过贷款记录，贷款政策分别如下： 1、若之前两套都是全款或者有一套住房贷款已

2022-10-23 15,340
购买的商品房办不了
开发商违法操作，严重侵害了买方的合法权益，依照法律规定，开发商应当双倍退赔你的购房款。

2022-10-28 15,340

法律短视频更多>>

01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

448 15,340
01:14
购买过期商品能要求赔偿吗
根据我国法律的相关规定，购买过期商品可以要求赔偿。 1、经营者如果提供过期商品进行售卖，属于欺诈消费者的行为，消费者可以要求商家赔偿损失外，还可以要求生产者或者销售者赔偿支付商品价款的三倍金额； 2、国家对食品安全相当的重视，所有的商品都

4,485 15,340
01:15
商品房买卖合同不公平怎么办
商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重

1,300 15,340