月供的房子有房本吗

2023-02-15 5

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月供的房子有房本。无论是现房还是期房，无论采用哪种付款方式，都是可以取得房产证的，所以月供的房子也是有房产证的。如果购买的是现房，房产证立即可以办理。房产证办理的流程如下： 1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询； 2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》； 3、必备材料之——测绘图，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据； 4、领取相关文件，集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章； 5、缴纳公共维修基金、契税，这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证； 6、提交申请材料； 7、按照规定时间领取房产证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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小产权房后有房屋月供吗？
小产权房不能抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。

2020-03-12 283
房子按揭怎么算的月供
房子按揭月供计算方式如下： 1、等额本息还款，就是指贷款期限内每个月以相等的金额来偿还贷款本息，但是随着还款，本金所占比例会越来越大，直到结清贷款； 2、等额本金还款，就是每月等额偿还本金，每月所还金额随利息的减少而减少直至还清贷款。按揭

2023-02-15 9
购房合同上有月供吗
购房合同上不会有月供。购房合同是指买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成的协议。月供属于贷款方面，购房者每月需还房贷多少，与购房内容无实际关联。购房合同的内容包括：1、房屋的面积大小；2、购房价格；3、公摊

2022-04-15 1,203

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离婚时房子月供还有吗
房子还在月供离婚的分割： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。 2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得

2023-07-30 15,340
房子月供和月供和月供区别分析有什么用
这个主要根据您的收入证明情况而决定，如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款、银行存款、车辆购置凭证。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐

2022-10-25 15,340
没有的房子月供了六个月可以转手吗？
房子月供中，但是房产证还没下来，可以买卖的，但不能过户，也不好卖的：：有房贷的房产，不管有证无证，都不好卖的，因为不能过户。要过户只有还清房贷后，才好变卖。因为一般购房人，都不购不能过户的。除非有人愿

2022-10-10 15,340
目前可以月供大XX的房子吗？
不包括深圳。支持公积金异地互贷的八个城市是、佛山、珠海、中山、肇庆：东莞、广州、惠州、江门深证公积金不能购买东莞商品房

2022-10-24 15,340

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00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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没有本地户籍可以买房吗
没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或

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