二十年租赁合同期内再签补充延期二十年有效吗？

2024-05-07 8

普法内容

关于租赁合同，我国法律规定其最长的诉讼时效为20年。若在原租赁合同到期日前，双方通过签署补充协议的方式来延续租赁期限，这便等同于对先前的租赁期限进行了实质性的修改和变更。对于超过20年的部分，由于已超出法定限定的最长期限，故将被视为无效。当租赁期满时，当事人仍有权利续签新的租赁合同；需要注意的是，在续签之初就必须明文确定租赁期限不能再超过法定期限的20年。根据现有法律法规，任何试图在原有合同基础上额外签订补充协议、试图协商约定超过20年的租赁期的行为，实际上都是不受法律保护和认可的。

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借条的有效期有二十年吗
借条本身的有效期有二十年，是永久的，但是借条产生的纠纷有诉讼时效有所限制，按照规定应当是三年，从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护。

2021-09-26 30
合同签订二十年是无效合同吗
合法。一般来书合同的期限是由订立双方自有约定的，但是有一些合同的订立，最长期限受到法律约束。租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2021-02-08 226
房屋租赁期限不能超过二十年的吗
是的。 ①房屋租赁合同期限最长，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过。 ②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过。 ③房屋租赁期限超过

2024-07-01 8

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租赁合同二十年后可以再签合同吗？
二十年前犯的法，二十年后还是可能被追究的。二十年前犯的法，二十年后是否还会被追究，要根据具体情形确定。比如《刑法》第八十七条第(四)项规定，法定最高刑为无期徒刑、死刑的犯罪，经过二十年不再追诉。如果二

2022-07-06 15,340
租房合同到期了二十年的签订有效吗
租房合同超过20年，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但是续订的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

2022-06-09 15,340
租赁房子有年限限制吗租赁期限二十年
租赁期限是不得超过二十年的，法律规定租赁合同租期最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据《民法典》

2022-10-14 15,340
租赁期限为二十年是否合法？
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-06-12 15,340

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哪些诉讼时效是二十年
诉讼时效是二十年的情形法律并没有统一规定。诉讼时效，是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实，又称消灭时效，是指权利人在一定期间内不行使权利，即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的，是促进法律关系安定，及时结束权利

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贪二十至三十万要判多少年
贪二十至三十万涉嫌贪污罪，属于贪污数额巨大，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以

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超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

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