小区公共绿地被侵占怎么办？

2024-07-08 7

普法内容

小区绿地被蚕食，取而代之的是一派“田园风光”，这让多数业主气愤之余又很无奈。他们虽然想维权，但一是不知道该如何做，二是觉得维权太麻烦。于是在物业不作为、综合管理力度又弱的情况下只好选择了“保持沉默”。近日记者咨询了法律界人士，他们表示业主可以用法律手段来维权。在接受记者采访时，绝大多数居民都表达了对占用公用绿地行为的谴责。未来星城的王女士认为，圈地占地这种侵害公共利益的行为是可耻的。记者了解到，小区内是否有人圈地种菜，和该小区物业管理水平、绿地养护程度有很大关联。一位小区的物业经理表示，在小区内种菜的缺点显而易见：夏天滋生蚊虫，上肥时臭气熏天，收获后又会产生大量“农业垃圾”。最重要的一点是邻里和谐因此被破坏。另外，此种行为还易引发“羊群效应”，如果不及时进行治理，就会形成一种风气，到时候所有业主都这样，小区环境将会非常糟糕。记者了解到，《民法典》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。少数业主私自把小区绿地圈起来，很明显侵犯了其他业主的权益。对于小区绿地被“私自圈占”，《民法典》明确了绿地的归属权，小区绿地不属于业主个人或物业公司，而是归小区所有业主共同所有。面对绿地被私占的情况，小区业主并非束手无策或无能为力。

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小区公共绿地被占用物业有责任吗
物业有劝导制止的责任。物业公司接受业主委托管理服务小区共用区域共用设施。个别业主侵犯全体业主利益肯定不对。物业公司没有维护好公共绿地，依照物业服务协议，也是违约了。物业虽然不也是执法单位，但是既然受委托进行管理，就要有所行动，最起码应该主动

2021-04-06 799
小区公共绿地被车位占用小区有权要求恢复原状
小区的部分业主在公共道路的树荫处、绿化带“开辟”车位，甚至安装地锁、简易停车棚等等，不仅改变了本来通行、绿化等用地功能，而且化“共有”为“私有”，导致其他业主失去实际使用的机会，明显侵犯了其他业主的共有权。作为被侵权的业主，可以自行或者通过

2021-03-29 198
侵占公共绿地由什么部门管
直接属于社区物业管理公司管理;如物业是在无法解决,可以向业委会投诉，也可以直接找街道办事处或者社区规划办或者城管部门。根据相关法律规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇

2021-01-09 2,006

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小区公共绿地被侵占该如何维权,法律的规定是什么
小区公共绿地被侵占，业主可通知物业公司，小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位，应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。物业无法制止的，小区业主可通过业主大会和业主委员会依据《物业管理条例》及本小区

2023-09-18 15,340
小区公共绿地非法侵占，是否可拒缴物业费
律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可

2022-09-23 15,340
小区占用公共绿地可以起诉吗
本人住在小区3楼已住将近5年,对面本是一片绿地.今天对过1楼业主私自把自己小院扩充,侵占公共绿地圈成自己家的小院.侵占面积大约将近百平米.本人已找物业,物业不做为.另外本小区的业主委员会还未成立.也不

2022-01-25 15,340
公共绿地被车位占用能否需要小区物业赔偿？
小区的部分业主在公共道路的树荫处、绿化带“开辟”车位，甚至安装地锁、简易停车棚等等，不仅改变了本来通行、绿化等用地功能，而且化“共有”为“私有”，导致其他业主失去实际使用的机会，明显侵犯了其他业主的共

2023-05-22 15,340

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小区内公共用地属于谁?
小区内的公共用地，一般情况下，应当属于业主共有。法律明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，一般情况下，建筑区划内的道路、建

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个人财产被别人侵占了怎么办
个人财产被别人侵占的，可以去人民法院提起民事诉讼。当事人可以先找对方进行协商，让对方自愿将财产还回来，对方拒绝的，可以去人民法院递交起诉状，向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院判决对方尽快返还财产，人民法院审查后，发现符合起诉条件的，会在法

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01:06
土地被强行占用怎么办呢
土地被强行占用的处理如下：家里的土地被别人强占可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经

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