期房必须交全款才能签合同吗

2024-06-24 0

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对于期房必须交全款才能签合同吗，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。在开发商取得预售证后，购房者交齐首付款或一次性付清房款的，当天就可以跟开发商网签购房合同的。

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全款买房必须要配偶签字吗
全款买房是否可以不用配偶签字，需视情况而定：（1）如果购房合同的买受人是夫妻俩人，就必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，属于共同共有房产；（2）如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，买受人签字就行了，不用配偶签字；（3）对于贷款买房

2023-04-29 2,958
租房押金必须合同到期才退吗
租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

2021-04-16 289
房屋网签后必须交契税才能备案吗？
不是的，可以备案。房产备案登记流程如下： 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同 3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章

2024-07-01 13

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全款买车全款分期必须要签合同吗
大多人不清楚全款买车会签合同吗，具体来说是购车合同应该不是最重要的，而是车提到了，发票开了这才是最重要的。现在很多购车都没有合同了，直接就是购车协议而已。注意事项车辆信息详细标明签订买车合同时，要明确

2023-06-07 15,340
买房签合同后就必须交首期款吗
大部分市民都很清楚签了合同就必须交首期款，但必须承担许多风险。一是登记机关在审核二手房交易登记过程中常常因为拆迁冻结、司法查封、登记手续不全等到原因通知当事人补件或不予办理登记。这样，双方就面临交易中

2022-05-09 15,340
加盟必须要签订合同才能退款吗
签了加盟合同之后加盟人违约的，其费用不能退款。但是如果是由于加盟商的原因使得合同目的不能实现而解除加盟合同的，加盟费可以退，并且加盟商还应当赔偿加盟人的损失。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情

2022-06-05 15,340
合同必须三方才能签的吗？
三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金，改派等一系列相关问题。协

2022-08-20 15,340

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必须催告才能解除合同吗
解除合同不一定要经过催告的程序，只有当一方当事人延迟履行合同，另一方当事人才必须经过催告的程序，催告后当事人不履行的，才能解除合同。我国《民法典》第563条规定了法定解除权，其他条款还规定了特殊的法定解除权。即当双方当事人均享有任意解除权的

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必须退赃才能缓刑吗
根据《中华人民共和国刑法》第七十二条，对犯罪分子适用缓刑有两项条件，首要条件是，犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑。其他的实质条件，包括犯罪情节较轻；有悔罪表现；没有再犯罪的危险；宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。而考察是否有悔罪表现

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必须要先交罚金才能判缓刑吗
交罚金不是适用缓刑的必要条件，两者不存在必然的联系。根据《中华人民共和国刑法》对缓刑适用的规定，适用缓刑只需要满足以下三个条件：第一，行为人被判处拘役、三年以下有期徒刑，这是适用缓刑的前提条件。第二，犯罪情节较轻；行为人有悔罪表现；并且没有

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