我想卖楼，税费要怎么拿？

2024-05-15 6

普法内容

应该是卖方缴纳。二手房买卖买方需要交纳的税费是： 1、契税：成交价或评估价（高者）×1．5（商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）二手房买卖卖方需要交纳的税费是： 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1 5、商品房：土地出让金按基准地价×3×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价总面积×分摊面积×10（10楼以下）成交价总面积×分摊面积×20（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5．5（房产证或购买时契税完税证未满五年）

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我爸爸的楼房想赠与我，需要交税吗？
需要交税，根据您是否有房、拟赠与房产的情况，适用税率不同。

2024-06-02 16
我什么都不要，我也不想拿抚养费怎么办
双方协商，协商不成只能起诉离婚，并就抚养费及抚养权问题一并解决。

2024-05-22 17
我想离婚，我要怎样才能拿到我的拆迁费
一般情况若是共同财产你是可以享有的，若协商不成，你可以向法院提起离婚诉讼，在诉讼的过程中，法院会一并处理你们的共同财产。

2024-06-09 22

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没拿到想要卖房怎么办
不成。需要业主取得住房产权，契税证明。出让性子土地证。才可以申请办理该住房过户手续，贷款还清，有房产证、另外。2017年各地出台住房限售政策。需要业主持有住房时间超过所在地住房限售规定时间，才允许办理

2022-10-24 15,340
二手楼卖房要交多少税费？
1，商住楼房是属于商业性质的非普通住房，在交易时需要交纳营业税。营业税的税率为5.56%。2，产权不满2年的，全额征收营业税；产权已满2年的，差额征收营业税。

2022-10-26 15,340
想把楼房卖了买方过户后我的怎么样
新住户不同意挂靠的话，要迁出到新住址。

2022-10-26 15,340
办公楼买卖要交什么税
公司需要交下列税种： 1、流转税，主要包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。 2、所得税，包括企业所得税和个人所得税。 3、其他税种，包括消费税、资源税、房产税、城镇土地使用税、印花税、车

2022-07-21 15,340

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二手房买卖税费怎样交
二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下：增值税：缴

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老公要离婚我不想离怎么办
老公要离婚不想离的处理办法如下：在人民法院的民事诉讼程序中，当事人需要向人民法院证明夫妻双方当事人的感情没有破裂。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂

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想退房子但是售楼部不退怎么办
签订合同之后如果想要退房子，但是售楼部不给退的话，当事人首先要考虑自己是否具有我国法律规定的单方面解除商品房买卖合同的权利。如果不具有单方面解除合同的权利，当事人就很难去解除商品房买卖合同。如果享有权利的话，当事人可以通过提起诉讼的方式或者

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