一方首付按揭财产分割的办法是哪些的呢？

2024-05-29 14

普法内容

是婚后签署购房合同，取得住房前提，那么住房产权属于婚后共有，一人一半。首付款如果是一方婚前财产支付，可以凭证据，主张得到债权，婚后还贷部分，不管是你俩谁出资，都是婚后共有，一人一半权益，不存在婚后一人还贷。

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按揭的房子属于哪些财产分割来的呢？
看你的描述，这套房子是夫妻双方共同财产，离婚的话当然五五分，步骤如下，先去做评估，评估出房子价值，减去剩下的按揭（欠银行的）再把一半给对方，对方在离婚书上写明放弃房屋所有全，然后拿着法院判决书去做析产。那么接下来按揭当然是你来承担。

2024-05-31 6
房产分割首付是另一方出的要怎样办呢？
根据相关规定，关于房产分割首付如下： 1、婚前首付款属于男方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方； 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50％现金给对方； 3、房产证只登记男方一人名字，则房子属于

2024-06-12 12
财产分割首付款的处理方式到底是哪些啊？
您说的这一套房屋属于婚前个人财产，离婚时可以对房屋归属进行协商约定。如果协商不成并且产权登记方起诉要求分割房屋时，该房屋归产权登记方所有，但是产权登记方要对对方还贷部分以及房屋增值部分进行补偿。

2024-06-21 3

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首付按揭的夫妻如何进行房产分割
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评

2022-11-19 15,340
房产按揭首付的计算方法是怎样的
按揭买房首付的计算方法如下：　　房子首付的具体计算方式要看买房的具体付款策略和所买房子的性质是何种。而根据国家的规定,以家庭为单位,首套房产首付不能低于总房价的30%； 1、如果采用公积金方式贷款，

2021-09-28 15,340
房产分割首付是另一方出的要怎样办呢？
根据相关规定，关于房产分割首付如下： 1、婚前首付款属于男方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方； 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方；

2023-04-02 15,340
婚前财产首付按揭买房，离婚时怎么分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，

2021-06-05 15,340

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01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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01:05
法律对离婚财产分割问题的规定有哪些
起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归

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01:10
转移财产的方法有哪些
转移财产的方法有： 1、存款：在转移存款时，一般转移财产的一方会设立新的账户，将存款转移到新办理的账户里； 2、公司股权：立即转移公司流动资金、以故意承担连带保证责任形式恶意转移公司财产、制造虚假“借款”官司； 3、房产：常见的转移房产的方

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