法院拍卖房子的贷款主要是如何规定的？

2024-05-29 14

普法内容

根据规定法院拍卖房子的贷款标准如下：1、竞买人应当向人民法院交纳保证金； 2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还； 3、拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。 4、拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。 5、拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。

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房子如何抵押贷款，法院会拍卖房子么
房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。

2020-05-07 436
贷款买的房子法院能拍卖吗拍卖后给租房款吗
可以拍卖

2024-06-27 29
买了拍卖的房子，请问下法院拍卖可以贷款吗
法院拍卖的房产不可以申请贷款，需要在规定时间内全额缴齐拍卖金额，过完户之后可以申请房屋抵押贷款。房屋抵押贷款办理流程： 1．借款人在银行开立活期存款帐户； 2．准备相关资料； 3．借款人按要求填写借款申请表，提交申请表与规定的材料； 4．银

2024-07-03 17

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法院拍卖的房子是否需要房主签字
在因继承取得物权的情况下，如果仍然适用物权变动的一般原则，要求物权的取得自登记或交付时生效，因登记或交付往往需要一定时间，势必导致在被执行人死亡后不动产登记或者动产交付前，遗产处于无主状态。因此，不必

2022-07-25 15,340
法院拍卖房产，请问拍卖房产的价款如何确定？
债权人可以参加拍卖。如果拍得房产，照样支付拍卖款，但可以将法院判决的债权抵付。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消

2022-04-11 15,340
欠款未还，房子被查封，法院能否拍卖，法院拍卖房产的规定是怎样的
是可以查封的但不可以拍卖的。以下是规定：《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”、

2022-03-18 15,340
卖房子在法院拍卖房子如何估价格的？
1、拍卖价是没算其它费用的起拍价，起拍价不一定是成交价。 2、其它费用包括房管局过户税费、拍卖公司收的5%佣金、物业管理公司收的房产欠交的管理费等。 200万房子要提供是个人名下还是公司名下，房产证是

2022-07-04 15,340

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01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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