老公买房算第二套吗

2020-03-27 208

普法内容

夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

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我名下有一套平房，和老公贷款买楼房算第二套房吗？
建议向当地房管部门咨询

2024-07-01 34
有第一套房在买第二套房，第二套房可以按揭吗
1、关于二套房认定标准：去年之前只以“有无贷款”为认定方法，如果你的旧房子没有贷款，那你现在买新房申请贷款也不算二套房。但现在变成了“有无房产登记”，不管你第一套房有没有贷款，也不管你收已经卖掉，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有

2024-06-27 25
第一套房卖了第二套房还算首套吗
《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定：第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准：（1）贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。（2）贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里

2024-07-13 22

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买第三套房有一套算二套吗
卖一套房子以后，完成过户，可以再买一套房子，不过是二套，不然可以做个离婚析产，把房子都分到另一人名下，不过要结清贷款吧。最后父母有购房资格的话，可以用父母的名义去买，不过年纪大的话就贷不了款，可能需

2023-02-23 15,340
买二手房一套老公的名字算是二次赠房吗？
认定二套的条件有两个： 1.以家庭为单位，计算房子套数； 2.以贷款记录算，有无贷款记录。因此您的情况，已经有一套房子，以家庭为单位，如果您再购买一套房子，属于二次购房。

2022-10-25 15,340
老公限购二套老婆可以买房吗
1.是做房地产的，能不能买房其实无非就是限购或者限贷的问题。2.限购：以家庭为单位，只能买2套房子。也即是你和你老公是一个家庭单位，你父母又是另一个家庭单位，如果你的孩子满18周岁又可以单独作为一个家

2022-02-11 15,340
买第二套房子怎么算首套
四种情况购买第二套房还算做首套： 1、买的一套房是商住房大部分城市的限购政策只是针对商品房的买卖，而商住房例如40年产权的公寓不在调控范围之内，如果已经买了一套房，但这个房子是商住房，想再买套70年

2022-05-08 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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01:18
二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

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