继承人私自将房产过户到自己名下有效吗？

2024-05-30 1

普法内容

一种情况是，继承人在被继承人死亡之前，利用自己与被继承人生活在一起的便利条件，将房产过户到自己名下，而被继承人由于意志不清、依赖该被继承人生活等原因，对此不闻不问。被继承人去世后，其他继承人发现被继承人的房产已经过户，才知道自己的权利收到损害。这时其他继承人应当怎么办呢继承从被继承人死亡时开始，在被继承人生前办理的房屋过户应该属于赠与，那就要审查赠与是否成立，有没有赠与人的真实意思表示，过户时手续是否齐全，如果赠与不成立或者过户手续不齐全，则可以向法院起诉请求撤销房管局为其办理房屋过户登记的具体行政行为，收回已为其颁发的房产证。然后再起诉请求分割遗产。这里需要分两步走，前一个是行政诉讼，后一个是民事诉讼。另一种情况是，被继承人死亡后遗产分割之前，继承人中的一个或者几个在其他人不知情的情况下，将房产过户到自己名下。遇到这种情况，其他继承人可以在得知自己权利收到侵害之日起两年内，向法院提起诉讼要求分割遗产。

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自己房产别人名下，过户到自己名字，怎么办
需要到当地派出所申请名字变更。公民申请变更姓名，需持下列证明材料： 1、申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人提出申请）。 2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。 3、户口簿、居民身

2024-06-10 24
A隐匿财产］私自将产权过户到他人名下
常见情况：如果不动产产权上是夫妻二人的名子，此种隐匿财产的行为就没有可能了，因为房产产权交易必须要共有人一致同意，房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权证上只有一方一人名子，就不能排除一方将房产擅自过户到他人名下、套取、转移现金的可能。

2024-05-22 4
2年后他可以自己把房产过户到自己名下吗？？
法律上不可以，但实践中有可能，其他子女应及时去法院起诉，要求继承分割父母遗产，如需帮助，可直接来电详谈

2024-07-04 10

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继承的情下没有北京户口如何将房产过户到自己名下
需要凭死者死亡证明，婚姻证明，死者名义房产证，死者和继承人亲属关系证明，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，死者合法有效遗嘱，以上手续齐全，到北京本地公证处，办理继承公证。凭继承公证书，和以上材料证件

2022-10-17 15,340
同户口的儿子有权将房子过户到自己名下吗
同户口的儿子无权将房子过户到自己名下，因为要完成房产过户必须经过房屋所有权人的同意，也就是您父母的同意，现在您父亲去世，属于您父亲的份额就由您父亲的继承人继承，这时要完成过户就必须所有的继承人同意，现

2022-01-28 15,340
A隐匿财产]私自将产权过户到他人名下
常见情况：如果不动产产权上是夫妻二人的名子，此种隐匿财产的行为就没有可能了，因为房产产权交易必须要共有人一致同意，房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权证上只有一方一人名子，就不能排除一方将房产擅

2022-10-20 15,340
男方再婚将房产登记到自己名下，离婚协议将房产由女儿继承有效吗？
协议有效。但基于协议是私人签订，没有公正，中的内容可能无效。详情可以致电进一步咨询。

2022-10-01 15,340

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01:08
借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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法拍车能过户到自己名下吗
法拍车能过户到自己名下。拍卖成交后，法院执行部门依法制作拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达买受人，由买受人到车辆管理部门办理过户手续。每辆汽车都有一个固定的户口，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这

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能不能将自己的房产赠与父母
子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠

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