订金定金哪个不能退买房子

2022-04-17 501

普法内容

一般情况下，定金不可以退，而订金可以退。一般原则是订金可以退，定金不能退。但是如果定金满足一定的条件，那么也可以进行返还。定金的数额由当事人约定，但不能超过合同标的的百分之二十。如果行为人给付完定金却不履行合同义务的，那么是无权请求返还定金的。收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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订金和定金的区别定金什么不能退哪个不能退
定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，在给付定金或订金的一方根本性违约时，定金不能退，订金能退。定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款，其具有担保性；而订金则不具备担保性。且定金的数额不能

2022-01-11 55
买房定金能退吗? 订金怎样退
双方签订房屋买卖合同的，可以约定定金，一般情况下是不可以退的，如果因卖方原因导致房屋买卖合同无法履行的，买房一方可以要求返还双倍定金。

2021-04-09 222
订金和定金不能退的是哪一个呢
定金和订金都可以退。“定金”的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款。二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。如果是给付方违约，那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约，则收受方应该双倍返还。而与“定金”一字之差的“订金”在

2021-03-18 210

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分不清定金和订金，请问买房定金和订金哪个能退吗
1定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。 2具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人

2023-01-22 15,340
我想咨询一下，买房订金定金哪个不能退
1.一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。 2.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债

2024-09-18 15,340
订金怎么退，订金和定金哪个能退，订金退
1、订金是可以退还的，定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金

2022-04-21 15,340
订金和定金哪个不能退定金和订金的区别
1、定金不能退，订金可以退。但满足一定条件的定金可以返还。 2、根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实

2022-06-16 15,340

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00:59
买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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01:35
定金和订金哪个是可以退的
如果合同双方均按照合同约定履行了各自的义务，定金和订金一般情况下都不会退回，而是抵作价款。如果收取定金的一方未履行合同义务，应当双倍返还定金。但如果收取的是订金，则收取方未履行合同义务时，仅需要退回订金即可，不需要双倍返还。这是因为定金和订

1,862 15,340
01:07
买房按揭办不下来定金能退吗
买房按揭办不下来定金是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，则不能退还定金。定金

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