应该如何进行房屋产权过户

2024-06-27 25

普法内容

进行房屋产权过户有以下流程：（一）确定开发商已经进行初始登记。（二）到管理部门领取并填写《登记申请表》。（四）领取相关文件。（五）缴纳公共维修基金、契税。（六）提交申请材料。（七）按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。《城市房地产管理法》第三十六条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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房屋产权过户费如何样算，应该如何解决？
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；9

2024-04-25 15
如何对房产证进行过户
房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为。一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的；可以到房产所在地不动

2020-06-10 179
房屋续租应该如何进行？
进行房屋续租，只要承租人与出租人协商一致就可以，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系。

2021-03-24 152

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房屋买卖要求过户诉讼应该如何进行？
可以向法律先提起诉讼，在向法院提起诉讼时，首先要确定由哪个法院进行管辖。有人认为，房屋是不动产，按照不动产所在地法院管辖；有人认为，房屋买卖属于合同纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。而对于

2022-07-01 15,340
集体产权房屋买卖应该如何进行?
集体房产的房子不可以上市交易,所以在银行也无法进行抵押,集体产权房不能贷款。此类房产不能贷款,可以买卖?购买此类房产注意事项。针对此问题,提出以下几点: 1、“集体所有制”的公产房,是归属于某一个单位

2022-08-05 15,340
如果房产证未办理过户，应该如何进行过户手续？
离婚房产过户需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。房产过户的流程包括以下几个步骤： 1. 如果房产证过户不经过

2024-12-02 15,340
房屋所有权无房产证，过户流程如何进行？
一、男方在婚前出资（包括贷款）购买房产并取得房产证，房产证作为证明房屋权属关系的法定凭证，但并不意味着婚后取得的房产证房屋就是夫妻共同财产。因此，在离婚时，仍需将财产来源细分为婚前和婚后两部分进行分割

2024-11-30 15,340

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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如何对房产进行公证
办理房产公证的程序如下： 1、要准备好相应的材料，具体需要准备的材料可以提前向当地的公证机关咨询； 2、申请人依法前往不动产所在地的公证机申请办理公证，填写申请表。对房产公证管辖的具体分析如下：（1）涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的

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房屋产权过户给子女流程怎样
父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市

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