什么是指交房保证金

2024-06-01 1

普法内容

新房交房税费有： 1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按 1．5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 5、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。 6、证照印花税：5元／本。工本费：10元／本。二手房交房条件 1、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称大产证。实际上只要取得大产证，就必须具备一、二条所列条件。 2、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。 3、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。大产证的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。

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保证金是什么冻结保证金是什么
保证金的定义，应当是当事人在合同中约定，一方或双方当事人缴存给对方一定款项作为履行合同的担保，在缴存一方出现违约行为，且该违约行为属于双方当事人约定的履约保证金的适用范围时，则接受缴存的一方当事人可依双方之约定，扣除部分或全部履约保证金，以

2023-02-16 11
二手房交易两证齐全指的是什么证
二手房交易过程当中，一般都需要提供两证，并且两证必须齐全，这里的两证齐全指的是国有土地使用证和房屋产权证。假如二手房的两证不齐全的话，那么二手房就无法上市进行交易。

2020-06-20 347
股票交易佣金是指什么
股票交易佣金是指股票交易时需要支付的款项。股票交易费分为印花税、转让费、证券监管费三部分。券商交易佣金最高为交易金额的千分之三，最低5元起，单笔交易佣金不足5元按5元收取。政府收取印花税；转让费属于证券登记清算机构的收入；佣金属于证券公司的

2022-06-17 1,919

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违约金定金保证金指的是什么
1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品

2022-07-05 15,340
离婚房子竞价保证金指什么
如果一方不同意竞价，则不需要进行竞价。离婚房子竞价保证金不需要收取，对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该

2022-06-27 15,340
特许经营保证金指的是什么?
国内的特许经营单店合同大致可以被分为四个组成部分，合同引言、合同中关键用语释义、合同的主体部分以及合同的附件部分。特许经营保证金是加盟商根据《特许经营合同》向特许人交纳的保证金。保证金是合同的担保方

2022-07-10 15,340
什么是基金和保证金和交易保证金
1、交易保证金是证券交易所为保证交易完成后能够实现价金交付而要求证券商事先交付的一笔资金。 2、风险基金是证券交易所为防范交易所内证券交易活动中可能出现的风险而从会员交纳的会员费、席位费和交易费用中提

2023-01-12 15,340

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01:36
五险一金是指什么
根据《中华人民共和国劳动法》第73条规定，劳动者在下列情形下，依法享受社会保险待遇：（一）退休；（二）患病、负伤；（三）因工伤残或者患职业病；（四）失业；（五）生育。以及根据《中华人民共和国社会保险法》关于职工参与基本养老保险、基本医疗保险

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01:52
诉前证据保全指什么
诉前证据保全是2012年《民事诉讼法》规定的一项新的制度，是证据保全的其中一种，为了避免在紧急情况下证据灭失或者以后难以取得，可以由利害关系人向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院提出申请，请求法院采取保全措施，以便日后起

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什么是指机动车交通事故责任强制保险
根据《机动车交通事故责任强制保险条例》的有关规定，机动车交通事故责任强制保险，又可以被简称为交强险，该险种是第一个由国家法律规定实行的强制性保险，交强险主要是指：由保险公司对被保险车辆发生事故导致另一方受害人出现伤亡或财产损失的，在其责任限

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