咨询房屋买卖合同双方未签字的合同是否有效呢

2024-06-25 0

普法内容

签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意： 1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字； 2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买； 3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任； 4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。作为卖方需要注意：最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖合同是双方一方签的，房屋买卖合同怎么办
可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，

2024-05-09 16
卖房子时，一方未签字，合同是否有效
一方未签字，合同未成立。

2024-06-11 17
二手房买卖合同是否双方签字即有法律效益？？
应该是产权人双方签字即有法律效力。

2024-06-25 23

专业问答更多>>

买卖房屋合同一方签字是不是有效
房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2023-09-25 15,340
我想咨询一下居间合同一方未签字是否有效
居间合同一方未签字的，合同不具有法律效力。但是如果双方达成一致意见，居间人已经履行合同义务，委托人也接受该履行的，合同对双方就具有法律约束力。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合

2024-09-11 15,340
房屋买卖时，夫妻双方丈夫已签字，妻子不同意，买卖合同是否有效？
属于共同财产转让的必须经过共有人同意

2022-10-24 15,340
房屋买卖未网签是否合同无效
房产买卖合同没有网签，并非确定无效。《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定，已经成立并生效。网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公示程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。《

2022-08-06 15,340

法律短视频更多>>

01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

886 15,340
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

1,437 15,340
01:06
合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

1,048 15,340