租赁的宅基地可以建房子吗

2021-04-05 872

普法内容

可以，可以在宅基地上建造房屋。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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宅基地租赁可以租到有房权吗？
宅基地使用权可以租赁。但是宅基地使用权不能单独出租，需要随宅基地上所建的房产一并租赁出去。虽然法律规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，但是宅基地随房屋租赁出去后不会导致宅基地使用权主体的变更，所以并不违反一户一宅的规定。

2020-10-27 77
租赁宅基地的房屋由谁出资建造
宅基地他人出资建造房屋的，房屋所有权属于宅基地使用权人。根据法律规定，宅基地的使用权与房屋的所有权不能分割，其权利人应为同一人，但如果出资人具有该集体组织成员资格、符合宅基地申请条件的，宅基地使用权人在经过批准后，可将使用权与房屋所有权一并

2021-04-10 70
想建房子，问一下旧宅基地可以建房吗
农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。一、驻乡（镇）

2024-06-15 14

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宅基地可以租赁吗宅基地租赁违法吗
在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权的情况下，可以认定农民出租宅基地使用权的行为是有效的，但需要注意的是，出租人没有住房的，应当允许解除租赁关系。

2021-10-31 15,340
宅基地建建房可以推倒重建吗
宅基地上的房屋推倒重建具体建几层没有明确限制，关键是要符合城乡规划，取得农村建设规划许可证。只要有相关批准文件，不妨碍周围居民截水、排水、交通、通风、采光等。，建筑可以施工。

2021-11-02 15,340
儿子可以在父母宅基地上建房吗
国家法律里面同时有发放宅基地的规定以及收回宅基地的规定，还规定了违规违法行为，政府是通过审批来确定群众符合什么规定，仅凭房子就说宅基地是自家的是错误的说法

2022-08-17 15,340
我想买宅基地宅基地建房可以吗？求解答
根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：（

2022-07-13 15,340

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00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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01:16
宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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