如何公证婚前财产为共同财产

公证婚前财产为共同财产的流程如下： 1、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 要强调的是必须是双方共同亲自到公证处，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 2、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。 （1）当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。 （2）当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。 3、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名，至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。 4、两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了，若双方都抽不出时间来领公证书，也可以再预交邮费后享受“邮递送达”的服务。 婚前财产公证都需要准备的材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口本，已婚的还要带上结婚证； 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带上购房合同和付款发票； 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括： （1）当事人姓名、性别、职业、住址等个人基本情况； （2）婚前个人财产的名称、数量、价值、状况、归属； （3）上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。 根本没有必要去作婚前财产公证情况： 1、婚前一方已经取得产权证的。 因为现在相关法律规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。 因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。 这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。 4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。 这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。