已购房款一倍的违约金是什么意思

2020-01-09 156

普法内容

关于已购房款一倍违约金的意思是：在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押、出卖给第三人时，应当向无法取得房屋的买受人进行损害赔偿、承担违约责任的做法。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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租房违约金什么意思租房违约金是多少
有约从约，无约则按照实际损失的30%为最高限。 (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租

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购房已交全款怎么付违约金
关于购房已交全款违约金需要支付多少，在合同有明确约定的情形下，按照合同支付违约金。当约定的违约金过高或过低于造成的损失是，可以请求按照超过造成的损失30%为标准适当减少或造成的损失确定违约金数额。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案

2020-02-29 123
按年度月租金的2倍赔付违约金是什么意思
违约金是当年的2个月房租。

2024-06-10 16

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购房意向金条款是什么意思，购房意向金退还需要还款违约金作为补偿
意向金是附条件的定金。意向金一般是用于表示购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此

2022-03-28 15,340
房屋买卖居间合同违约条款规定的违约金是已付款的20%是什么意思
举个列子来说明：如果房屋交易总价是200万元，己付一半款为100万元，若有一方违约需赔偿违约金20万元。

2022-10-09 15,340
签合同的时候涉及到房款违约金，房款违约金是什么意思
根据《民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，

2022-07-24 15,340
购房合同违约金倍数的规定是什么？
购房合同违约金倍数的规定是是由双方当事人自主协商决定的，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约

2023-11-19 15,340

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企业债务违约什么意思
违约求偿诉讼主要适用于债券到期时债务人还有一定偿付能力，不满足破产诉讼条件的情况。虽然债权人提出破产申请只需要提交债务人不能清偿到期债务的证据，并不需要提交企业资不抵债或提供明显缺乏清偿能力的证据，但是债务人满足“不能清偿到期债务”以及“资

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租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租赁方约定，承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益，将租房的风险转移给了承租方

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违约金条款的内容包括什么
违约金条款的内容包括什么在订立合同违约金条款时候，当事人应当注意具备以下的内容：1、适用违约金的具体情况，比如约定什么样的情形，才属于违约行为；2、违约造成损失的计算方式，比如双方可以约定排除，将预期利益作为违约损失；3、违约金的具体计算

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