贷款没放款能交房吗

2021-02-01 26

普法内容

贷款还没有放款的一般不能交房，但是具体还是要根据购房者和开发商签订的合同中的约定。贷款买房一般是购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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还没有放款房贷能贷款买吗
没申请到贷款可以买房子。购房者没能申请到贷款的解决方法：买卖双方应当根据双方的实际付款能力进行约定，可以选择如果贷款不成，买方在某个期限内另行自筹资金购房。可以约定如果贷款不成，终止买卖协议。

2021-03-15 180
房贷还没放款离婚还能放款吗
一般不会影响，也可以告知离婚的情况，重新办理或变更申请人。根据规定，男女双方自愿离婚的，婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，准予离婚，发给离婚证。

2021-02-05 236
贷款还没放款可以先放房嘛？
贷款还没有放款的一般不能交房，但是具体还是要根据购房者和开发商签订的合同中的约定。贷款买房一般是购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

2022-04-15 58

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房子抵押贷款没放款，能撤销的吗
1、房贷合同签了没放款可以撤销,不过要在没办理抵押之前。如果办理了抵押就不可以,因为办理抵押后就认定位合约已生效,不可以单方违约,如果这时候还想撤销,视为提前还款,是需要承担违约责任的,要根据合同约定

2023-08-24 15,340
网贷没有合同能放款吗
问题中出现的情况，如果发生争议，一定要明确合同中书写的资金交付方式是“现金”还是转账；如果是借条的话，要注意是写的“借到N元”还是”借N元”，才能更好保护自己权益。虽然看似差别不大，但是法律后果却是完

2022-08-17 15,340
买房没交房贷款，想要退房能不能退房贷款？
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起

2022-04-20 15,340
公积金贷款没有放款，贷款买房算违约吗
1、是否违约最主要要看是否有违反合同约定或者法律规定。 2、具体情况需要再结合双方所签订的《买卖合同》才能够作出正确的判定。一般来说，双方所签订的《买卖合同》中都会约定房款的交付时间，作为买方，没有按

2022-10-12 15,340

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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

21,426 15,340
01:28
安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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