购房合同签订以后可以解除吗

2024-05-05 9

普法内容

在签署完购房合同之后，买方是享有取消购买合同的权利的，但必须要与卖方进行充分协商达成一致意见才能解除合同。首先，假设买卖双方经过深入磋商达成共识，便能顺利终止购房合同。假如已有定金付出且卖方并未出现任何足以构成其无法履行合同义务的法律规定之情形，那么买方将失去索回定金的权利。若买卖双方在协商过程中未能达成共识，同时又出现了由于买方行为而导致合同无法继续执行的法律规定之情形，且这是由买方的过失所引发必须解约的话，那么买方应当承担相关的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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可以直接解除商品房订购合同吗
商品房订购合同修改后符合法律规定的可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定或者法律规定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。商品房订购合同办理备案登记手续的，合同解除后应当依法撤销登记。

2021-04-15 141
股权转让签订合同后可以解除吗
股权转让登记后一般不能解除合同，因为股权转让登记完成后说明合同义务已经履行完毕，该合同的权利义务关系终止，也就不存在解除合同的问题。根据法律规定，有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法

2021-04-15 199
未按时签订正式购房合同可以否解除认购书
未按期暗示签订购房合同是否能解除认购，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押

2022-04-03 11

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签订购房合同后发现楼下有渗水问题可以以此为由解除购房合同关系吗
1、签订购房合同后发现楼下有渗水问题，单纯的渗水问题可以通过维修来解决，不能以此为由解除买卖合同。发生渗水问题，卖方应积极配合解决，据您所述，中介私下找鉴定机构鉴定楼下渗水是外墙开裂导致，与楼上无关

2022-01-21 15,340
商品房已经订购了可以解除合同吗？
商品房订购合同修改后是否可以解除，要根据实际合同确定。如果经过协商，双方同意解除则可以解除。如果满足法定解除的条件，也可以解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形

2022-06-04 15,340
签订旅游合同意向可以解除签订吗
可以解除。双方当事人可以协商解除，不能协商解除的双方都有权利行使法定解除权。法律依据《》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时，解除权人可以解除

2022-09-01 15,340
和留学中介签订合同后可以解除合同吗?
要想清楚和留学中介无资质签订合同后可以解除合同吗这个问题，这种相当于存在欺诈行为，是可以撤销合同的。，建议与对方协商解决。

2023-07-27 15,340

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长期合同重新签订可以拒签吗
长期合同在法律中，正确表述是无固定期限的劳动合同。与有期限的劳动合同不同，无固定期限合同是指，劳动者和用人单位没有约定终止时间的劳动合同。这并不意味，无固定期限劳动合同就是不能解除的，虽然这种合同没有一个准确的终止时间，但是当出现法定情形或

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哪些人可以签订合同
具有完全民事权利能力，和民事行为能力的自然人、法人、非法人组织都能够签订合同。签订合同的主体包括自然人、法人或者是别的组织，并且当事人还可以按照法律规定，委托有授权的代理人来订立合同。如果当事人想要订立合同的话，要具有相应的民事权利能力

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合同无法履行可以解除吗
当合同在法律上或事实上已经无法履行，或者继续履行合同对一方当事人明显不公平时，当事人可以解除合同。因为上述原因解除合同的，如果存在违约方，则守约方有权要求违约方承担违约责任，如果上述原因是由于不可抗力、情势变更造成的，则合同双方应互不追究责

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