一般纳税人不动产租赁的税率是多少

2021-11-22 15

普法内容

一般纳税人不动产租赁税率为11%。房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。房屋租赁税所含税项的税率如下： 1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元； 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%； 3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%； 4、房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。每次/月收入额不超过4000元（含4000元）的，应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减去800元。若每次/月收入额在4000元以上的，则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20%。

《中华人民共和国税收征收管理法》
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定

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地租赁一般纳税人开多少税率的专票
场地租赁适用增值税税率为11%。但2016年5月1日前取得的场地,可选择简易计税办法,按照5%的征收率开具增值税专用发票。

2020-09-05 208
机械租赁税率一般纳税人
一般纳税人根据不同行业，分为16%、10%和6%三档税率，出口货物税率为零，但国务院另有规定的除外。

2021-04-08 745
一般纳税人一般纳税人工程款税率多少
《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％

2024-06-07 13

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一般纳税人租赁、出租、转让不动产所得税适用的税率分别是多少税率
（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地

2022-03-14 15,340
地租赁一般纳税人开多少税率的专票
场地租赁适用增值税税率为11%。条例规定如下：根据2017年《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，

2023-06-10 15,340
租赁行业一般纳税人税率
租赁行业一般纳税人的税率分别是：有形动产租赁适用17%的增值税税率；不动产租赁则适用11%的增值税税率，同时对2016年5月1日前取得的不动产租赁，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税。

2022-02-10 15,340
企业一般纳税人一般纳税人一般缴纳地税和个人所得税的税率是多少?
税率主要是根据税种不同设置的，国地税的区分主要是区分税权，就是那些税归地税征收，那些归国税征收，所以你要想查税率，主要看你从事的业务是那一种，从而确定相应的税率。工业企业一般纳税人一般缴纳的地税有：企

2022-02-10 15,340

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00:51
租赁合同的印花税税率是多少
租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳

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01:13
个人所得税交纳的税率是怎么规定的
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权

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01:18
一般纳税人零申报教程
一般纳税人零申报教程如下：进入国地税网上服务平台，进入“我要申报”页面，点击“一键零申报”，弹出“一键零申报”窗口，点击“确定”，核实无误后点击“继续”，自动完成增值税小规模申报表的填写及申报，并提示在“申报回执”模块进行结果查看。根据相关

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