协议付款的二手房子能买吗

2024-06-02 14

普法内容

协议付款的二手房子能买。法律规定，下列房地产，不得转让：一、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；二、依法收回土地使用权的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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二手房贷款尾款支付协议的问题
1、业主可以要求，但具体违约金需要参照合同规定的违约责任，因为春节放假及其他原因并不属于不可抗拒因素，不足以成为不支付尾款的原因。 2、但就描述因为晚支付8天尾款要求20万违约金并拒绝腾房，哪怕法院也不会支持这样的请求。 3、建议找中间人协

2024-05-29 15
17周岁孩子能全额付款买二手房吗？
若是购房把孩子作为产权人，对于孩子而言是纯获利益行为，是可以的。

2024-07-04 11
房子协议付款安全吗
买房协议付款存在一定的风险。可以草签协议，但不能给钱。什么时候房本下来了，什么时候再给钱。这是保护自己的方法。

2021-02-28 163

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买二手房定金付了双方能终止协议吗?
如果愿承担违约赔偿责任，当然可以终止协议。

2022-10-21 15,340
二手房首付款付了房子能退吗
1.二手房已付首付能退，但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另

2023-12-03 15,340
买房子首付款是二手房
是二手房还是商品房，建议谨慎，存在风险，你交了房款没有，购房合同怎么约定的？

2022-01-19 15,340
17周岁孩子能全额付款买二手房吗?
若是购房把孩子作为产权人，对于孩子而言是纯获利益行为，是可以的。

2022-11-01 15,340

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二手车买卖协议怎么写
二手车的买卖协议是属于常规的买卖协议。二手车的买卖协议，首先还是应当写明买方以及卖方的基本身份信息。其次应当写明车辆的具体情况，例如车辆的车架号，颜色，品牌型号等等。然后应当写明车辆的出售价款，价款的支付方式，支付时间。此外车辆的交付的时间

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

3,013 15,340
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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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