我想把房产证加上儿子的名字

2024-06-27 8

普法内容

我国法律对房产持有人的年龄并无限制，“未满18岁不能办孩子的”，纯粹是无稽之谈。孩子的名字是完全可以加进去的。但实际操作上还是比较烦的。由于现在还未交房，属于预登记；这个时候，若与开发商商量，请求他们的帮助配合，就会简单很多。可以在预售合同上添加孩子的名字，由开发商盖章后到房产交易中心更换原预登记证。而且，由于孩子未满18岁，而你又是孩子的法定监护人，银行贷款合同都不需要变更的。这样，整个费用也就是不足百元的工本费而已。（但多数开发商怕麻烦、不高兴搭手，不得不请经办人吃点饭送点礼，怕是在所难免的。中国特色嘛，呵呵。。。）一旦交房后办出了正式的房产证，则不论孩子是否满18岁，再想添加孩子的名字，就将视同把13的房产所有权出售给你家孩子，并需缴纳相应税费。或者还有一种常用方式，即以赠与名义，将13的产权无偿赠与你家孩子。按照目前的政策规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税；但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。（公证费是可以协商的，交易税费则无法通融）

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我想把儿子名字增加在房产证上可以吗
2．如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。 3．如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的所有权就归孩子所有，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税

2024-05-03 14
我儿子今年9岁房产证上想写儿子的名字可以吗
做房产证时可以只写小孩子的名字。

2024-06-26 14
房产证上写我哥的名字我想改我的名字
可以通过房产证过户的方式进行更改，具体如下：两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处

2024-05-24 18

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儿子想，上是我的名字，儿媳妇提出要在我的房产证加上她的名字
需要先办理赠与手续，将房屋变更到儿子名下。而等你儿子和女方登记结婚后，可以让你儿子和儿媳妇带结婚证去直接加名。如有问题，欢迎来电详谈。

2022-10-25 15,340
房产证上面有我和我儿子的名字，我想去掉我儿子的名字可不可以
房产证去名字看具体关系：一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买

2022-10-08 15,340
房产证上的名字是我儿子的，我现在要把他儿子的名字变更为我的了吗
1、由于你的房子正在抵押期内，抵押权人是银行，没有银行的同意，是不能变更房屋产权证书上的名字的。 2、如果该房子是你儿子在婚姻关系经政府登记以前所购买的话，那么该房屋属于你儿子的个人婚前财产，你的儿媳

2022-05-06 15,340
上海房产证上只有父亲一个人名字，想加儿子名字
加名字所需的证件材料和注意事项 1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件 2、注意事项：在到当地交

2022-07-08 15,340

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01:07
房产证上可以加名字吗
房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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