抵押登记业务已完成登簿是什么意思

2021-12-20 24

普法内容

抵押登记业务已完成登簿的意思就是在登记机关备案完成了，如果是房产，就是在房管局办好了手续了。申请登记时需提交的书证材料： 1、登记申请书； 2、申请人的身份证明（包括抵押人，借款人，抵押权人）； 3、房屋所有权证书，土地使用权证； 4、抵押合同（最高额抵押：最高额抵押合同）； 5、主债权合同（最高额抵押一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料）； 6、其他必要材料。抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记和实质登记。所谓形式登记，是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力，而没有决定其能否生效的效力。也就是说，抵押合同的生效，公以当事人双方意思表示一致为要件。

《城市房地产抵押管理办法》
第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。

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交管12123已抵押登记是什么意思
交管12123已抵押登记意思是该车是抵押贷款购买的车辆，机动车登记证书抵押在银行或车企金融机构。只要还款成功后办理解压手续，12123上的注册状态就会发生变化，然后车辆就完全属于车主了。交管12123交罚款的步骤： 1、打开交管1212

2023-05-23 22
车辆登记证书上写抵押登记过一次是什么意思
银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。 ③ 其次，填一份合同。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，银行流水单，需要抵押车辆登记证贷款买车一般是银行贷款，结婚证复印件、工作证明。 ④ 最后，挂牌照后、抵押合同： ① 首先。一般银行在2至3周

2024-07-08 7
民法典规定抵预抵押登记是什么意思
预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登记机关应当

2024-07-05 13

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最高额抵押确定登记是什么意思
所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押确定登记,就是说抵押人将资产抵押给银行（抵押权人），必须经过抵押登记，才具有法律效力，比

2022-03-16 15,340
已预购商品房抵押权的预告登记什么意思？
1.所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。 2.生效的

2023-06-05 15,340
船旗登记，登记国登记是什么意思？
一般来说，船旗国是船的国籍，登记国是船属于哪个公司，公司是哪个国家，他在这个国家登记。《中华人民共和国船舶登记条例》第三条船舶依法登记取得中华人民共和国国籍后，方可悬挂中华人民共和国国旗航行；未经登

2021-10-29 15,340
房产抵押登记中的债务履行期限是什么意思
债务履行期：从双方约定的借款时间开始到了双方约定还钱日子结束。比如说还款日子是2月20日，以今天2月6日---2月20日属于履行期内到期后,对方可以行使抵押权，要求拍卖房子。

2022-10-10 15,340

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实名补登记是什么意思
实名制补登记一般是指，表示之前登记的实名制信息不符合要求，需要携带机主身份证原件，到号码归属地联通或者移动自建营业厅柜台办理。目前我国需要实名登记的是身份证。依据《中华人民共和国身份证法》的规定，居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、

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抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

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