房子已经贷款，但是房子还没有还清，可以办公证吗

2024-05-07 25

普法内容

一，根据你的描述是完全可以的，通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二，是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续；二是申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。也可以将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。

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贷款没有还清房子能买吗，没还清的贷款房可以贷款吗
贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。

2021-04-17 442
房子贷款没还清，可以公证处公正给孩子吗。
房贷没还完不可以公证给儿子。房贷没还完，房子是抵押给银行并在房管局办理抵押登记的，把房子公证给儿子是赠与行为，赠与是无偿给付，是没有对价的。在没有还清房款办理解押之前房子是不能赠与的，这样会损害抵押权人的合法权益。

2021-06-03 104
买的房子已在还贷款但还没网签是否可以退房
双方协商一致可以退房，如果不能协商一致要有特别原因才能起诉要求退房

2024-05-23 30

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已经用公积金贷款了买房但是现在没有还清还可以贷款吗
不可以的，必须要把房贷全部还清。 1、《根据住房公积金管理条例》第八条规定 2、必须要把原有房贷全部还清。才可以继续贷款 3、特殊情况（1）、借款人能够出示房产证；（2）、该房产具有可贷款空间。

2023-08-21 15,340
贷款买的房子已经还清了还可以加上房子的名字吗
如果房款已经全部付清，没有贷款，你们办理结婚证之后，可以去房管局，加上产权共有人的名字，也是你。如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加你的名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字

2022-04-03 15,340
房子已经拆迁, 但是还没有房产证, 怎么办
1.该经过公证的遗嘱,当继承条件发生时(被继承人死亡),则你就可按照遗嘱上的内容进行操作,如果该遗嘱中写明继承人就只有你一人,则不需其他人到场签字办理过户.2.其他几位继承人放弃继承权,则对于你父母的

2022-02-03 15,340
买房子现在还有一套贷款, 但现在已经还清, 那么这套房子还能贷款吗
按现在的国家政策来说，第一你们现在已结婚，所以用不用你名买都得用夫妻两个人名一起写合同。第二，以前的房子算对于这套房子来说，不管还没还完是已属于二套房子了，因此贷款都得走二套房贷的政策了。另外，现在公

2022-02-10 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

12,057 15,340
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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