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①无民事行为能力人实施的合同无效;②虚假意思表示签订的合同无效;③违反违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;④违背公序良俗的合同无效;⑤恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;等等。
合同中一般都会有关于有效时间和实效时间的相关规定,言明合同的有效时间,但是房屋买卖合同却是一种特殊的买卖合同,它没有有限期,房屋买卖合同失效时间,也就是房屋买卖合同过期了一般就是证明该份合同无效时或是新产权变更时,导致合同无效情形具体如下:
借款合同无效能导致抵押无效,有过错的担保人需要承担部分民事责任,无过错的担保人不需要承担民事责任。抵押合同属于借款合同的从合同,其效力发生关联影响。
不管是二手房还是新房,一般拿到新的产权时,旧的房屋买卖合同即自动终止,二手房买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间最后时候即房屋买卖合同失效时间。若是房屋买卖合同过期了,通常此合同无效,但是通常情况
违约金比例过高并不会导致合同无效,可以请求法院进行适当减少。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损
补充协议无效不会影响主合同的效力。补充协议是是对原合同内容的补充,与原合同内容具有同样效力,如果补充协议无效,则合同当事人仍应当按照原合同的约定履行各自的合同义务。
关于主合同无效导致从合同无效的情况下各方如何承担责任,《最高人民法院关于适用若干问题的解释》有明确规定。 第七条:主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担
合同无效,也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼,要求法院确认合同无效。也就是说,合同无效的当事人不需要解除合同,应当向法院提起诉讼,要求确认合同没有效力。合同被确认无效后,会产生一定的法律效果:善意的合同
如果该合同的内容侵犯到第三人利益的,第三人有权利向法院请求确认该合同是无效的。 有下列情形之一的,则该合同没有法律效力:一方故意以提供虚假的资料等,使人发生错误的认识为目的的行为、采用不正当手段订立合同,国家利益受到损害的;以损害他人利益为
合同无效,清算条款一般也会无效。首先合同被宣告无效,是自始无效、绝对无效、当然无效。合同如果被整体宣告无效,所有的条款都会不再具有相应的法律效力。清算条款作为合同条款的一部分,也不会再发生任何法律效力。根据我国合同法第57条规定,合同被宣告