正规的退房条件和流程是什么

2020-04-23 316

普法内容

退房条件:1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。退房流程:—、是否符合退房条件; 二、协商不成再诉讼; 三、索要违约金及相关税费; 四、在退房款方面。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第一项商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同;

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商品房退房流程是怎样的？退房条件什么
1、订金阶段如果卖方所售项目有《预销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。 2、已做预售登记阶段买卖双方已到房地产主管

2024-06-23 16
退房的条件及流程
法定的退房条件有： 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款。 6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7.房屋质量不合格。

2021-07-14 69
复婚条件和流程是什么，法律的规定是什么
复婚条件：男女双方必须是完全自愿，出于真实的意思表示；男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁；男女双方不是直系血亲或者三代以内的旁系血亲。复婚流程：当事人双方亲自到一方户籍所在地的婚姻登记机关进行复婚登记，恢复婚姻关系。申请复婚的，按照结

2024-06-04 9

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退房条件及退房流程是如何的
退房条件： 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.

2023-02-20 15,340
退房流程是什么哪些情况可无条件退房
1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变

2023-02-19 15,340
公司辞退员工正规流程是什么
公司辞退员工的正规的程序首先需要由决定人提交解除劳动关系的申请书，然后再由人事部门填写解除劳动合同关系的审批表，然后需要由有关人员进行签字确认，再办理交接工作，最后结算薪资。

2023-09-23 15,340
合伙人退伙的条件和流程
合伙人想退伙原则上需要全体合伙人的一致同意才可以。合伙企业法第四十五条合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：（一）合伙协议约定的退伙事由出现；（二）经全体合伙人

2022-04-01 15,340

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01:33
深圳申请安居房条件和流程
深圳申请安居房的流程如下：登录注册页面，提交购房申请。登录注册页面；选择轮候家庭登记入口或普通家庭登记入口；申请人如实填写相关信息，提交确认完成在线登记；下载信息表打印，完成网上申请。根据相关法律规定可知，安居工程住房，是指直接以成本价向

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02:39
离婚正规流程怎么走
离婚正规流程怎么走，要根据属于那种离婚方式来确定，我国离婚的方式分协议离婚和诉讼离婚。一、协议离婚的程序如下： 1、夫妻双方协议离婚的，先签订离婚协议书；协议书应当写明双方当事人的离婚意思，表示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财

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办理劳务资质的条件和资料流程
办理劳务资质所需准备的资料包括：建筑资质申请表；公司营业执照正副本；各种人员的职称证、资格证；当地主管部门要求的其他材料。办理劳务资质所需程序如下： 1、申请企业向市场监督管理部门申请领取工商营业执照； 2、申请企业按照属地管理的原则，向所

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