抵押给银行贷款的房子可以买吗

2024-04-25 13

普法内容

依据《中华人民共和国民法典》之相关规定，已设定抵押的房产在通知抵押权人体知受让人为已设立抵押部份且抵押期内，经双方同意后方可进行交易活动。根据协议内容，如无特殊约定，设定抵押的房产可依法进行出售转让，而此类行为不会对原有抵押担保权利产生任何影响。但在抵押人决定出售抵押财产时，必须立即向抵押权人进行正式通报。倘若抵押权人提出证据证明此项交易可能导致其权益受损，则有权请求抵押人将售房所得的资金预先清偿其所欠债务或委托律师事务所予以提存保管。针对转让所得款项扣除债权金额剩余的部分，则属于抵押人的合法收入；对于不足以支付负债部分，则须由债务人负责清偿。

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房子抵押给银行贷款利率多少
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4．35％左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件：（1）有合法的身份、年龄在18－65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；（

2024-07-04 4
房改房可以贷款吗？房改房可以在银行抵押贷款吗？
虽然房改房是一类性质比较特殊的房屋，但是将其进行抵押贷款也是被法律所允许的。房改房抵押贷款需要按照下列流程进行办理： 1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间 2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。包括：

2024-06-13 30
想回迁房可以抵押银行贷款吗?
回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。

2021-04-04 209

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抵押贷款就是把房子抵押给银行的房贷吗
不是的。按照正常的要求和程序，处于按揭中的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务，只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所

2022-12-13 15,340
银行贷款抵押权可以转给银行抵债吗
1、若该债权转让已通知债务人，则原抵押继续有效。 2、基于有效地抵押权，你可以在该企业破产清算程序中主张别除权，以优先受偿。

2021-12-28 15,340
银行贷款买的房子已经抵押，房屋可以保全吗
抵押在银行的财产可以保全。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条明确规定，人民法院可以对抵押物、质押物，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。根据本条规定，

2021-11-16 15,340
三十多万买的房子去银行抵押可以贷款吗
具有稳定的职业和收入、信用良好；2： 1、银行调查、审批3、签订贷款合同等法律文件4贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%申请办理房产抵押贷款的条件、年满18周岁

2022-10-24 15,340

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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