老人卖房子必须要儿女都在场吗

2023-03-09 16

普法内容

老人卖房子不必须儿女都在场。卖房的流程如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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卖房时，产权证上的所有人都必须在场吗
是的，活着有公正委托。

2024-06-24 21
立遗嘱必须子女都在吗
当事人立遗嘱的，不是必须子女都在场。子女是否在场，不是判断遗嘱有效的必要条件。立遗嘱不需要子女在场，即使一个子女都不在场，只要遗嘱人所立遗嘱符合法律规定的形式要件和实质要件即可。

2021-11-01 66
必须要夫妻一起到场卖房子吗？
不是必然，看具体约定。夫妻共同财产的属于共同共有，一方共有人处分共有财产的，需要经得全体同意或三分之二以上份额的共有人同意。同意不等于所有共有人都必须在场。

2021-04-08 188

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老人有两个儿子一个女儿,女儿必须老人吗?
法律上不分男女,只要是子女,就对老人有赡养义务。

2022-10-29 15,340
公正需要子女都必须到场吗
不需要，只要财产所有人到场即可。也就是立遗嘱人。

2022-10-18 15,340
男女都必须到场吗？
双方本人都要到场带好双方户口本身份证和结婚证都要原件到双方其中一方户口所在地的民政局婚姻登记处办理离婚手续

2022-10-05 15,340
儿子车祸必须给老人必须给老人么
必须给，扣除老人的赡养费，然后才能分财产。

2022-10-16 15,340

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儿女必须赡养老人吗
儿女必须赡养老人。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务，而成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。因此，儿女赡养老人属于法定义务，当成年子女不履行赡养义务的时候，缺乏劳动能力或者生活困难的

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签购房合同必须夫妻双方在场吗
签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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