物业公司去住建局备案需要什么

2023-05-13 5

普法内容

物业公司需要向住建局备案，需要准备以下材料： 1、住宅物业服务合同：物业公司应与业主签订住宅物业服务合同，并在备案申请时提交该合同原件及复印件； 2、物业服务公司营业执照：物业公司应当具备独立法人资格，并在备案申请时提交物业服务公司营业执照的原件及复印件； 3、物业服务管理规约：物业公司应当制定符合要求的物业服务管理规约，并在备案申请时提交该管理规约的原件及复印件； 4、物业服务质量承诺书：物业公司应当签署物业服务质量承诺书，并在备案申请时提交该承诺书的原件及复印件； 5、其他材料：根据当地住建局的要求，还需要提交其他相关材料，如物业公司资质证书、物业服务收费标准、物业服务项目介绍等。物业公司的责任主要包括： 1、维护物业设施：物业公司要负责对物业内的公共设施进行维护，确保设施正常运转，保障业主的生活便利； 2、保安管理：物业公司要负责物业内的保安工作，保障业主的人身和财产安全； 3、环境卫生管理：物业公司要负责对物业内的环境卫生进行管理，保持物业内的清洁卫生； 4、收费管理：物业公司要负责对业主收取物业服务费，确保物业服务的正常运转； 5、纠纷调解：物业公司要负责处理业主之间的纠纷，及时解决业主的问题； 6、保障业主权益：物业公司要保障业主合法权益，保护业主权益不受侵害。综上所述，物业公司要全面负责小区的管理和服务工作，确保业主的生活质量和权益得到充分保障。同时，物业公司还需要遵守相关的管理规定和法律法规，确保物业服务工作的合法合规。

《中华人民共和国物业管理条例》第二条物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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物业公司一定要去房管局备案吗
需要备案的。物业管理备案新建物业出售前,由开发企业或建设单位将划定的物业管理区域向物业所在地的区建设局备案。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时,须提交物业管理区域备案回执。

2020-10-18 1,929
物业公司管理部门是住建局还是房管局
物业公司管理部门是住建局。物业主要负责的工作如下： 1、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效； 3、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净

2023-02-16 10
建筑施工企业需要办理住建厅备案吗？
1、《建设工程施工许可申请表》原件； 2、合同正式文本一式4份原件； 3、合同当事人法定代表人证明。

2020-08-22 268

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为什么建筑公司要去住建部备案
建筑公司要去住建部备案是为了加强对建筑工程施工合同的监督管理，维护建筑市场秩序，保护建筑工程施工合同当事人的合法权益，防止利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为。《房屋建筑和市政基础设施工程施

2023-02-16 15,340
注册公司后需要住建厅备案什么
备案提交的材料清单一施工总承包合同或专业承包合同1。《建设工程施工许可证申请表》原件；2、合同正式文本一式四份；3、合同当事人法定代表人证明。根据《房屋建筑和市政基础设施工程招标管理办法》第四十七条规

2021-12-04 15,340
住建局的备案意味着什么？
1、住建局备案是住建局是向住房和城乡建设局的主管机关报告事由存案以备查考。 2、住建局主要职责是：贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任

2022-10-13 15,340
建筑公司住建厅备案需要提供哪些资料
备案提交的资料清单一施工总承包合同或专业承包合同1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第

2023-02-15 15,340

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住建局消防备案流程
住建局消防备案流程如下：建设单位应当在取得施工许可，工程竣工验收合格之日起七日内，通过省级公安机关消防机构网站的，消防设计和竣工验收备案受理系统，进行消防设计、竣工验收备案，或者报送纸质备案表，由公安机关消防机构录入消防设计和竣工验收备案受

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物业公司不备案的后果
物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架

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劳动合同要去劳动局备案吗
劳动合同到劳动局备案，不是劳动合同的生效要件。用人单位和劳动者对于劳动合同的相关条款协商一致之后，以真实的意思表示在劳动合同上签字或者盖章；同时，合同内容合法、符合法律规定，那么这份个人的劳动合同就此生效。所以，我国并未强制要求劳动合同需要

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