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农村房屋房产证能否过户

农村房屋房产证能否过户

2021-04-25 372
普法内容
农村房屋房产证能过户。产权人需要填写房照过户申请表,上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见,有关部门登记核查后予以过户。
《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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    2021-03-31 251
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    2024-05-28 18
  • 农村自建房是否能过户?
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    2021-11-21 15,340
  • 农村一户有两处房产,如果农村没有房屋产权,这个房屋还能不能过户

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    2022-02-26 15,340
  • 农村集体房产证怎么过户,农村集体房产证怎么过户

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    2021-12-23 15,340
  • 农村建房是否能发放房屋产权证

    1、在农村建房取得相关审批手续的,能发放房屋产权证。 2、根据法律规定,依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。 3、申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根

    2023-09-06 15,340
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  • 农村房屋买卖怎么过户 01:18
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    农村房屋能不能买卖

    根据我国法律规定,农村的房子可以买卖,但对买卖的对象有限制。 通常,农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方, 而购买方则存在两种情况: 一种是集体经济组织内部成员,其又分三种情况:一是本来就有宅基地,且符合宅基地标准,这时则不能再申请

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  • 农村房照过户怎么办理 01:33
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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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