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物业公司收的物业费怎么交税

物业公司收的物业费怎么交税

2023-05-08 26
普法内容
物业公司收的物业费交税如下: 1、营业税纳税税率为5%; 2、城建税纳税税率为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他); 3、教育费附加纳税税率为3%; 4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)。 物业管理费的构成如下: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。 综上所述,收取物业管理费主要是用于小区的基本建设,保障小区业主的生活的小区环境更加完善,物业管理公司交纳税费可以更好的推动社会经济的发展,保障我国社会主义建设的有序进行,物业管理费税率主要是根据国家相应的政策,物业费包括其他的收取除去代收费用,税率均为百分之五。
《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第二条 凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人,都是城市维护建设税的纳税义务人(以下简称纳税人),都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。

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