房屋可以改建吗?

2023-12-05 151

普法内容

1、承租人经出租人同意后可以改建租赁房屋。承租人若需改建租赁房屋，应经出租方同意，并报房管、规划部门审批，否则构成违章建筑，同时也侵犯了出租房屋所有权。 2、出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋，应加强管理和巡视租赁房屋，同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

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房屋征收过后可以用于扩建和改建房屋吗
不可以。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

2020-02-23 105
法院可以查封在建房屋和棚改房么
不可以。

2024-06-28 8
低保家庭危房可以改建成哪种房屋
为你解答，望采纳三）农村危房改造建设标准。农村危房改造的建设标准应符合住房城乡建设部《农村危房改造最低建设要求（试行）》和自治区的有关要求。其中，农村危房改造形式为翻建新建住房，原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上；户均建筑面

2024-05-09 7

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改建房屋是违建吗
需要说明一点，落地窗我不是太了解。但改建自有房屋，在不危害公共安全和他人合法权益下是可以进行的。违建一词具有特定的法律意义，你这不属于违建。法律条文：《房屋装修管理条例》第五条住宅室内装饰装修活动，

2022-01-23 15,340
承租人可以直接改建房屋么
一、承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意，私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑，以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意，并

2021-07-26 15,340
新农村改建，有两个房本可以申请两个房屋吗？
具体要看当地的拆迁补偿政策，如果想要争取最理想的补偿，建议来电详咨说明情况，我们可以为你争取最合理的补偿。

2022-10-25 15,340
具有房产证的房屋是否可以进行改建？
根据我国法律规定,理论上无房产证的房屋买卖合同在订立后虽暂时没有履行报批、登记手续,但并不影响合同的效力,只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移。在实际操作中,房屋买卖交易双方通常会在合同履行过程中

2024-11-20 15,340

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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01:23
房屋装修合同能改吗
根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

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