商铺楼上漏水货物损失谁赔

2021-07-03 15

普法内容

属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任。如果没有过楼盘保修期，出现漏水时应由开发商维修，可以要求其进行相应的赔偿，赔偿的金额为损失的金额，同时受害方还可以请求对方停止侵害，即要求对方尽快修复，防止继续漏水。如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。

《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

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旧楼楼顶漏水谁来维护，损失谁来赔偿
旧楼楼顶漏水应由物业负责维修，造成的损失由物业负责赔偿。一般情况下，对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求立即修补，防止被

2021-11-06 19
发生商铺的漏水损失该由谁承担
商铺漏水造成的损失由商铺的所有人承担，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。商铺漏水，商铺所有人本身存在过错，所以应承担责任。

2021-01-22 780
楼上水表漏水漏到我家谁来赔
楼上水表漏水应有有过错的一方来负责。根据相关法律规定“连带责任原则”，先有楼上赔付损失，然后，楼上可以找给造成损失的一方进行赔偿，或是物业，或是自来水公司，或是水表厂家（如果水表不合格）。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保

2021-12-11 573

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楼上下水道漏水漏到楼下造成损失谁来赔偿
依据《中华人民共和国民法通则》83条、不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除

2022-09-28 15,340
消防栓漏水造成商铺损失由谁赔偿
这个需要根据漏水原因，只要不是商户破坏改造造成的非商户原因的，其他原因都是由消防安全管理部门的责任。

2022-10-20 15,340
楼上是商铺楼下出现漏水要赔偿吗
建议妥善保全证据，找物业协调赔偿，先行修补，保全好费用支出，实在不行起诉。

2023-06-02 15,340
商场楼上独立店漏水到楼下店有损失，责任是谁
开发商和物业以及楼上赔偿，掌握证据祝你维权成功，支持你。

2022-10-27 15,340

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楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

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怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

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楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

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