买房子开发商五证不全还没下来，可以买吗

2024-04-30 4

普法内容

房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。严格来讲，五证不全的商品房涉嫌违法建设、违规销售，违法违规在前的合同应当认定为无效合同，首付款肯定是能够退的。

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开发商五证不全卖房子,买来的房子能不能退
开发商五证不全卖房子,买来的房子能退。

2020-03-15 126
商品房买五年了房产证还没有下来。
1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。 2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。 3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。 4、你也可以直接

2024-04-29 19
房子房产证没下来，房主是全款，可以买吗？如何买？
通常不可以的，因为没有房产证，不能房屋过户，更不能按揭贷款。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况

2024-05-07 17

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房子买了五年了还没下来可以起诉开发商吗
房产证下来了，你可以凭房产证和契税证，购房合同，票据身份证，到本地土地局办理你的土地证

2022-10-26 15,340
买了开发商的期房，房产证还没办下来之前可以转让的，还是可以买吗
购房者购买了开发商预售的期房以后，由于种种原因，在房产权交付之前想转让期房，这是很正常的事情，当然可以转让，但要办理一定的手续。预售商品房再转让的前提条件，首先是《商品房预售契约》应在有效期之内。在具

2022-03-05 15,340
购买经济适用房，房产证还没办下来，房主可以把房子卖给开发商吗？
只要竣工验收合格后，开发单位可凭土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工备案证明等手续办理初始登记，然后你们在办理分户的房产证（转移登记）。根据《经济适用房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有

2022-01-24 15,340
加了，现在不想买了，可以退房么？开发商预售证还没办下来
提问已看到，回复如下，如不清楚，来电免费咨询，【电话咨询会获得更加清楚详细解答】---依照协议内容确定

2022-10-22 15,340

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

753 15,340
01:29
不动产证的房子可以买卖吗
已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动

5,744 15,340
01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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