北京房屋出租需不需要交税

2022-04-16 3,591

普法内容

北京房屋出租需要交税。需要缴纳下列税务： 1、房产税：根据租金收入12％缴纳。其中，房屋出租个人居住的，经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可以暂停缴纳房产税； 2、城市土地使用税：出租房屋位于城市土地使用税征收范围内的，按照房屋土地面积含出租庭院占地计算缴纳城市土地使用税； 3、营业税：按租金收入计算的5％缴费，月租金收入在800人民币以下免征营业税； 4、城市建设维护税：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税为依据，按使用税率缴纳城市建设税； 5、教育费附加：在缴纳营业税的同时，应缴纳营业税3％缴纳教育费附加费； 6、印花税：根据双方签订的书面租赁合同面租赁合同规定的租赁金额的千分之一贴花，税额不足一元的，按一元贴花； 7、个人所得税：月租收入在4000元以下的，按月租金收入扣除800人民币成本后应纳税计算缴纳个人所得税；月租金收入在4000元以上的，按月扣除租金20％个人所得税计算缴纳后的应缴所得额，税率均按20％。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

北京商住房需要交房产税吗
北京市地方税务局证实，北京市已经开始对商务办公楼、商业地产等非住宅类房产开征房产税，每年缴纳房产税税额为：以房产塬值一次性减除30％为计征余值，税率为 1．2％。而住宅类房产暂无征收房产税计划。北京成为首个向非经营性房产征收物业税的地区。

2024-05-29 12
北京北京房屋租赁纠纷律师费用需要多少
房屋租赁合同纠纷律师费是： (一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件; (二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率：10001元—100000元

2020-10-30 682
在北京考虑买房了，北京房屋买卖需交什么税费呢？
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1％、90平144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1．36元平方米

2024-07-06 12

专业问答更多>>

出租房屋需要交哪些税? 税率多少?
营业税×2%5、营业税商铺出租与住宅出租需要交纳以下各税：房屋租赁按照5%交纳营业税。（营业税暂行条例列举的服务业）1：营业税×7%3、教育费附加、城市维护建设税：租金收入×5%（个人出租房屋月收入在

2022-10-31 15,340
北京房屋买卖需要上多少税
二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：

2022-07-22 15,340
房屋出租房产税怎么计算出租的房子需要交税吗？
房屋出租房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2％；从租计征的税率为12％。房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：（一）是房产的计税余值，二是房产租金收入。（

2022-06-13 15,340
需要办理什么手续房屋出租需要交税吗
这个没有任何的手续的，只要你把房间的钥匙给人家，人家给你钱就好了，不需要交税什么的，要是搞得正规点可以再弄个缉攻光纪叱慌癸苇含俩合同之类的。

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,351 15,340
01:52
北京买房子需要什么条件
北京买房子需要什么条件在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本

18,063 15,340
00:59
北京建档需要带什么
北京建档需要带： 1、企业照片，体现企业名称； 2、企业基本情况表、地理方位图、厂区平面图； 3、营业执照、主要负责人和安全生产管理人员安全管理资格证书； 4、安全管理机构及人员配备文件。根据相关法律规定可知，生产经营单位对重大危险源应当

2,263 15,340