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商品房预订定金合同怎么写

商品房预订定金合同怎么写

2024-06-17 3
普法内容
甲方:(卖方):___________________ 住所:______________________________ 邮编:_____________________________ 法定代表人:________________________ 联系电话:__________________________ 委托代理机构:______________________ 住所:______________________________ 邮编:_____________________________ 法定代表人:________________________ 联系电话:__________________________ 乙方(预订方):__________________ 住所:______________________________ 邮编:______________________________ 证件名称:___________________________ 证号:_______________________________ 联系电话:__________________________ 法定代表人:_________________________ 委托代理人:_________________________ 住所:______________________________ 邮编:______________________________ 证件名称:___________________________ 证号:_______________________________ 联系电话:__________________________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同。 第一条乙方预订座落______________________房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号:_________),并经____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________平方米。 第二条甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款: 1.按建筑面积计算,该商品房单价为(______币)每平方米______元,总金额(______币)______元整。 2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(______币)每平方米______元,总金额(____________币)元整。 3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(______币)______元整。 第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定,预订期为______天(不超过十五天),乙方于______年______月______日前_____________与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。 第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条有下列情况之 一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1.甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致; 2.甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。 第八条有下列情况之 一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金: 1.甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的; 2.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。 第九条甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的,本合同自动失效。 第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决: 1.提交_______仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十一条本合同一式___份,甲乙双方各持___份,_________、___________各执一份。

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    2021-05-25 53
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    2024-06-26 19
  • 签订了合同,有商品房合同一定预登记了吗
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    2024-05-26 9
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    2022-03-15 15,340
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    2021-11-14 15,340
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    2023-07-14 15,340
  • 商品房认购、订购、预订、预订等协议是否属于商品房买卖合同的范围

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    2022-03-14 15,340
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    751 15,340
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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主讲嘉宾
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