商品房附加合同有效吗

2024-05-14 15

普法内容

此种情形取决于实际情况。倘若满足下列要素，则该协议将被视为合法生效：（1）协议各方都享有相应的公民权能及民事行为能力；（2）协议各方均确属内心意愿的真实表达；（3）该协议的内容既不能违反现行法律法规，也不可触犯社会大众的共同利益。在此基础上，当事人若能达成一致，便可对合同进行补充或修正。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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附加合同有法律效应吗，附加有法律效应吗
附加条款是指合同双方当事人在基本条款的基础上，根据需要另行约定或附加的、用以扩大或限制基本条款中所规定的权利和义务的补充条款。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准

2024-04-29 17
商品房认购书附加条件有哪些
商品房认购书满足以下条件才会有效力：（一）预售方已取得预售许可证；（二）当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；（三）认购书内容合法、符合法律规定的形式；（四）认购关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖

2021-04-29 129
购房附加合同有没有法定效力呢
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的：（1）合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；（2）合同当事人意思表示真实；（3）合同不违反法律或者社会公共利益。

2024-06-26 13

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商品房买卖合同有效吗商品房交房合同有效吗
有房产证后一般就用不上了，但建议还是保存吧。房屋买卖合同就是一般的买卖合同，是债权行为，根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说，房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性，因为物权关

2022-10-10 15,340
附加合同有法律效应吗，附加有法律效应吗
附加条款是指合同双方当事人在基本条款的基础上，根据需要另行约定或附加的、用以扩大或限制基本条款中所规定的权利和义务的补充条款。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合

2023-06-20 15,340
商品房合同附件质量保障书有法律效力吗
商品房合同附件质量保障书是有法律效力的。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。我国房地产法规规定，房地产开发企业应

2022-03-16 15,340
商品房预售合同都附条款吗？
不是，在附延缓期限的合同中，合同已经成立，但没有发生法律效力，双方当事人都不需要履行自己的义务，也都没有权利请求对方履行义务。只是在期限到来时，双方当事人才开始履行义务在附解除期限的合同中，合同不仅已

2022-06-29 15,340

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00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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附条件合同在中国有效力吗
附条件合同在中国是有效的受到法律保护的合同。根据法律的规定只要合同的内容是双方合意，并且不违反法律的强制性的规定都是合法有效的。附条件的合同，是指合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制

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预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

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