广州公积金贷款额度计算公式

2023-05-15 13

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广州公积金贷款额度计算公式如下： 1、不高于公积金缴存账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数。 2、不高于广州市住房公积金贷款最高额度。该最高额度由市住房公积金管理委员会根据广州市社会经济发展情况确定后发布执行。 3、不高于购房总价款*（1-最低首付比例）。所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准；所购住房为存量房（二手房）的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。最低首付比例按如下规定执行，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准。 4、购房人家庭无住房贷款（含商业性住房贷款和住房公积金贷款，下同）记录且在广州市无住房的，首付款比例不低于30%。 5、购房人家庭有已结清住房贷款记录且在广州市无住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。 6、购房人家庭无住房贷款记录或者有已结清的住房贷款记录，且在广州市拥有1套住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于50%。办理公积金需要提供以下资料： 1、身份证：办理公积金需要核对身份信息，因此需要携带有效的身份证明，如身份证或临时身份证等； 2、户口簿或者居住证：有些地区要求提供户口簿或者居住证等证明您在该地区有合法居住权的证件； 3、婚姻状况证明：如果是已婚人士，需要提供结婚证或者离婚证等证明婚姻状况的文件； 4、工作证明：需要提供工作证明，例如劳动合同、社保证明、工资条等，以证明工作单位和工作收入情况； 5、银行卡：公积金缴存和提取需要通过银行卡进行操作，因此需要提供一张有效的银行卡。综上所述，具体的资料要求和程序可能会因地区和政策的不同而有所差异。如果准备办理公积金，建议事先咨询当地公积金管理中心或者银行，了解具体的资料要求和程序。

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

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2024-06-17 16
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2024-05-30 27
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2024-06-01 12

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公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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