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合同对当事人之外的第三人一般没有法律效力。 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。我国《民法典》规定,除法律另有规定外,依法成立的合同,仅对当事人具有法律效力。因此,合同一般仅对合同双方当事人有效,对当事人之外的第三人一般没
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条,夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。第二条,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人
可以通过协商和解、调解、仲裁、诉讼等方式处理。合同在履行的过程中出现纠纷,当事人可以先选择协商的方式,来达到和解来处理合同纠纷的问题,如果双方无法通过协商的方式解决纠纷,那么可以到法院起诉解决。
任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同,交付房屋。而从公平合理的角度出发,房地产开发商应对第一买受人履行交付义务,而对其他买受人承担相应的违约责任。具体而言,根据《司法解释》第八、九条规定,未取
(一)借款的出借日期不能确定的,出借人主张借款期间利息的,由出借人对出借日期承担举证责任,不能确定时,从主张提出之日开始计算利息;如借款人主张借款已超过诉讼时效的;应由借款人对出借日期及超过诉讼时效期
私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产
当事人就有关合同内容约定不明确,确定各自的权利义务适用下列规定: (一)质量要求不明确的,按照国家标准行业标准履行;没有国家标准行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者
个人之间借款不还,起诉的流程如下: 1、要明确是否符合起诉的法定条件。只有符合起诉法定条件的才可以向法院提起诉讼。例如有明确的被告,有具体的诉讼请求和事实理由,属于法院受理民事诉讼的范围,以及受诉人民法院管辖; 2、确认起诉的被告,例如一人
要判断一份合同是否有效,需要从三个方面来确定:当事人的缔约能力,意思表示是否真实以及内容是否符合法律规定。只有有效合同,才能在诉讼中得到法律的支持。欠缺效力或者无效的合同,都是不能保障合同当事人权益。因此,要判断合同是否有效,应当注意以下要
由于我国法律明确规定了,我国的土地属于国家和集体所有,个人无权擅自转让土地,因此,法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同,当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意,法院还可以