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1、如果合同中有明确规定的,只要不违反法律强制性规定或者显失公平的,则按照合同上规定的执行。只要合同上约定了违约的具体计算办法,不管非违约方是否造成损失,都需要支付违约金,除非是违约金过高的话,你可以向法院或者仲裁机构申请减少,在裁判过程中
当选择向银行申请按揭贷款购买房屋时,如果签订了合同但是由于贷款审核不通过,无法办理下来贷款的话,那么签订的借贷合同关系也就不成立,因此合同不能生效履行,因此是不需要承担违约金责任的,但是与开发商签订的购房合同,如果是由于购房者自身原因无法办
(一)继续履行 1、继续履行的概念。 继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2、继续履行的适用。 继续履行的适用,因债务性质的不同而不同。 (二)采取补救措施 1、采取补救措施是指矫
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。
可以主张贷款人没有损失,不支付违约金或少支付违约金。另外需要明确是民间借贷还是金融机构贷款,民间借贷合同属实践性合同,未实际借款则合同未生效。
如果违约,需按照合同约定承担违约责任。预付款也应按照合同约定处理。 1、由于预付款并不是定金的性质,法律对于预付款并没有规定,而对定金做出规定,根据《民法典》规定,当事人约定一方向对方给付定金作为债权
按照合同赔偿。 1、损害赔偿是因债务人不履行或不适当履行合同义务而产生的一种民事责任。合同生效后,因债务人违约而使债权人遭受损害,当事人之间的原合同债务关系就转化为损害赔偿的债务关系。作为违约责任形式
合同未明确违约金,出现违约行为的话,只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于:合同当事人已经在合同中明确约定了,出现一定的违约行为的时候,守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说,只要双方没有约定违约金,一方违约
签了劳动合同不想干了的处理办法如下: 1、与用人单位协商一致,可以解除劳动合同; 2、若属于正式工,也可以通过提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同; 3、劳动者在试用期内提前3日,通知用人单位可以解除劳动合同。一般不会有违约金
如果合同事先没有约定违约金条款,履行合同过程中对方出现了违约行为的话,守约一方不可以要求对方支付违约金。根据我国民法典的规定,违约金是约定的违约责任,当事人只能通过事先约定的方式,要求对方支付相应的违约金。因此,当事人在签订合同的时候,就应