保户的房屋能赠送他人吗

2024-05-31 15

普法内容

根据规定，五保户的房屋是可以赠与他人的，但需要满足一下几个条件： 1、房屋土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志； 2、所赠五保户房屋土地必须是赠与人自己具有合法所有权的集体土地； 3、所赠五保户房屋土地必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的； 4、所赠五保户房屋土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的； 5、所赠五保户房屋土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意； 6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。

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贷款买的房子，可以赠送他人吗？
有贷款不行。除非房产贷款还完才能赠予过户，现在可以签赠予协议，等还完贷款再过户如果现在就要过户，可以买卖方式过户，买方要有全部房款的贷款能力

2024-05-20 7
土地能不能无偿赠送他人
不合法。自留地属于农民集体所有的财产。而赠与必须是自己的财产，所以是不能赠与他人的。

2020-05-30 360
农村宅基地被户主赠送他人后能收回吗
农村宅基地被户主赠送他人后能收回。宅基地赠送亲戚后可以收回，因为该赠与行为本身就不合法。根据我国法律规定，公民、法人和其他组织只能取得土地的使用权，而不能取得土地的所有权。土地的所有权归国家或集体所有。赠送宅基地使用权的行为是无效的，即自

2021-11-25 12

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房屋赠送不过户产权归谁?被赠与人能对房屋能否出售或赠与他人
法律只认登记所有人，不过户的话，相当于赠与未完成的，赠与人随时可以撤销赠与，除非赠与合同经过公证。未过户，不能出售或者再赠与。

2022-10-17 15,340
继承房产赠送给他人，房屋过户后，赠送房产怎样处理
尽管遗赠与遗嘱继承有诸多相同之处，但从根本上说二者是两种性质不同的民事法律行为。两者区别如下:1．二者的受让主体不同。遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人，或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让

2022-07-15 15,340
房子赠送过户只能办一次吗？不能第二次赠送吗？
送过一次了，就没有房子可送了。除非你一次性赠送多人

2022-10-06 15,340
房屋赠与给他人后可以过户吗？
赠与合同首先是赠与人与受赠人的基本身份信息。第二就是房屋的具体状况，包括位置，面积的大小，房产证号码等等，房屋的相关权益也随着房屋的赠与给孩子。出于什么原因赠与房屋给女儿也要明确。如果更加严谨的，可

2022-07-15 15,340

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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谈恋爱时赠送的礼物能要回吗
能否要回谈恋爱期间所赠送的礼物，具体还应看该礼物的价值大小。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定可知，如果只是属于日常生活的开支以及小额的、不以结婚为目的赠与，自交付之日起，该财产的所有权转移，受赠方成为物的所有人。此时，该赠与的礼物不能

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赠与公证并过户的房产能撤销吗
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且

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