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什么情形签无权处分合同

什么情形签无权处分合同

2022-04-12 468
普法内容
无权处分合同即无权处分行为,是指无处分权人以自己的名义就他人的权利标的所为的处分行为。无权处分合同满足一定条件,无权处分是合法有效的,根据法律规定,无权处分满足善意取得的三个要件,受让人构成善意取得。三个要件包括如下:1、受让人受让该不动产或者动产时是善意;2、以合理的价格转让;3、转让的不动产或者动产完成公式条件,应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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李方勇律师 李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、劳动纠纷
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