房子贷款没审批可以不买了吗

2021-01-20 120

普法内容

购房贷款审批不过的可以申请退房。办理贷款是银行根据申请人提交的材料进行审核，发放贷款。但是贷款的发放情况还会受其他因素的影响，所以，属于不可抗力导致合同目的不能实现，买房人可以请求解除合同，不算违约。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房子贷款审批要多久
1、银行申请的房贷一般一个月就能下来。但是具体买房子贷款审批要多久还是建议你直接向所在银行提问 2、申请房贷的流程：第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的

2024-06-10 16
贷款没审批能退房吗
贷款未能审批能退房。如果是由于其他当事人违约等原因造成买卖合同不能履行的，则当事人可以退房，解除买卖合同；如果是由于自身违约而退房的，则当事人要承担违约责任。

2021-01-15 103
天津买二手房预审通过了表示可以批贷款吗
表示符合贷款条件

2024-07-02 21

专业问答更多>>

买房子贷款批了, 贷款下来了, 不想买了, 可以不办理吗, 可以退房吗
首先需要明确的是，只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房滴。那么，退房以后，按揭贷款怎么办呢？有些买家有一种模糊的认识，即按揭贷款是由于买房才申请的，现在不买房了，所以按揭贷款也不用

2022-02-26 15,340
买车贷款批准了不想买了可以吗
现在只是审核阶段，还没放款，是可以撤销的。任何合同在没有履行之前都是可以撤销的，但是按合同对方已经产生的成本是要赔偿的。但是银行只是处于审核阶段，没有产生什么成本，应该没有额外的费用。借贷还没有发生，

2023-10-12 15,340
房子贷款批了, 可以提前还吗
三种情况不建议提前还贷如果你正享受着公积金贷款或7折利率，那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，即使是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房，你

2022-02-11 15,340
按揭的房子没审批可以付全款吗？
当然可以全款购买了。两年没获得审批说明申请失败了，没通过审核的，如果怕有影响可以到办理银行确认情况的。一般申请公积金贷款需要准备的资料有： (1).申请人本人到银行申请填写的住宅公积金个人借款申请书;

2022-10-25 15,340

法律短视频更多>>

01:01
房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

1,261 15,340
01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

12,025 15,340
01:02
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

1,113 15,340