婚前房产婚后卖掉置换属于共同财产吗?

2021-02-02 122

普法内容

1、婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。夫妻共同财产是指婚姻关系存在期间夫妻双方共同所有的财产。夫妻共同财产的计算期间，起算日期是从结婚登记之日起，至婚姻关系结束。 2、婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产; 3、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚后卖掉婚前房产再购房属于什么财产
1．在结婚前购买的房产在婚后出售并再次购置的情况，其并不被视为夫妻共同财产。 2．倘若在结婚之前购买的房产仍然只登记在其中一方的名下，那么这个房产便属于出资本金购买的那一方的个人财产，这并非是夫妻双方共有的财产，因此在离婚时，这样的房产将不

2024-04-22 27
以卖掉婚前房换新房，此新房属夫妻共同财产吗？
1、出售婚前房产后，用所得钱款再次购买新房的，仍然属于婚前个人财产。 2、根据民法典的规定，婚前财产属于一方的个人财产，不论经过多长时间，也不论财产的形式如何转化，均属于个人财产，不会转化为夫妻共同财产。 3、婚前所有的房屋是个人财产，个人

2024-06-10 12
婚后卖掉婚前按揭房所得款属于夫妻共同财产么
婚后卖掉婚前按揭房的所得款是不属于夫妻共同财产的，婚前财产婚后处理，仍然属于婚前个人财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2021-03-16 100

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卖掉婚前财产换取房屋属于吗
网友咨询：在南城做小本生意的A于前年和B结婚，由于双方都是再婚人士，拥有一套两居室的A于婚前做了财产公证，证明B婚前无财产。去年底，A将婚前购买、婚后两人居住的房子卖了，随即换了一套三居室的电梯公寓，

2022-10-26 15,340
置换的房产是属婚前财产还是婚后共有财产
如果是用婚前的房屋，婚后足额置换，即没有再往里面加钱，也依旧登记在您名下的话，那这个房屋是属于个人的婚前财产；但是如果房屋，婚后有加钱或者是加名行为的话，那么这个房屋，对方都是享有份额的。

2022-10-22 15,340
婚后卖掉婚前房产再购房属于什么财产
1．在结婚前购买的房产在婚后出售并再次购置的情况，其并不被视为夫妻共同财产。 2．倘若在结婚之前购买的房产仍然只登记在其中一方的名下，那么这个房产便属于出资本金购买的那一方的个人财产，这并非是夫妻双方

2024-09-05 15,340
婚前房产，婚后卖掉换大房，怎样防范变为婚后共同财产？
可以签订夫妻财产协议，如果不方便签订，则需要保持好相关证据证明是有婚前财产转化而来

2023-06-02 15,340

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婚前财产什么时候属于共同财产
无论双方登记结婚多久，婚前财产都不会自然转化为夫妻共同财产。因此，除非双方存在另外的约定，一般情况下不存在婚前财产会转化为夫妻共同财产的问题。首先，婚前财产就是指夫妻之间的其中一方，在双方登记结婚之前就已经获得的财产。既包括了不动产，又包括

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01:01
婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

692 15,340
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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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