父母过继给子女房屋便宜还是买卖房子便宜

2024-05-13 3

普法内容

父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人（注意遗嘱的合法有效性！）赠与；不建议用这个法子，赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1）。印花税（万分之五）。工本呢手续费等费用。由于子女是无偿得到的赠与，所以，他以后再出售这个房子需要交纳全额房价20的个税和全额房价5．5的营业税！！买卖；只要你手里房子是你们家唯一自主房，且持有满五年，那么，卖给你儿子，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税，工本手续费等费用！一对比就发现买卖比赠与划算，且没有后患！继承。基本税费和坏处和赠与一样！也是以后你儿子出售这个房子要缴纳高额个税和营业税！

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父母过世怎么继承房屋最便宜
关于家长去世之后的房产继承问题，根据相关法律法规，应按照以下四种方式进行：遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承。如果在家长去世时，并未留下任何形式的遗嘱或遗赠协议，则需依循法定继承顺序，具体来说，包括以下两个步骤：首先，由第一顺位继承

2024-04-29 12
父亲把房子过户给儿子怎样最便宜
一、父亲把房子过户给儿子怎样最便宜 1、父亲的房子过户给儿子最便宜的方式是继承，以继承方式过户房产只需缴纳一定比例的印花税，公证费和工本费，不需要缴纳其他税费。过户房子只需要，申请人身份证明及原业主身份证，护照等，或者财产权利文件，前往房管

2022-08-11 35
房子过户最便宜的过法
一般来讲，房屋过户有转让赠与继承等方式，其中继承是特殊方式。房屋赠与的税费要高于继承，但赠与相对转让来说，所交费用是较少的。需要提醒的是，按照北京现行限购政策，房屋的受赠方必须具有购房资格才能接受赠与。

2024-05-22 9

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房子如何过户给父母比较便宜
通过赠与子女过户给父母。过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果儿女在受赠后不足5年即出售

2024-03-31 15,340
子女房子过户给父母手续费是最便宜的吗
子女把现有房产过户给父母，什么方式会省钱一些二手房过户一般有三种形式，也就是买卖、赠与和继承，其中继承是最省钱的，但是这在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行的产权过户形式，所以采用这种方式来过

2022-10-05 15,340
买房子便宜吗
我觉得虽然便宜但是为了你以后考虑还是不要买。因为1.首先你没有明确你的目的你们三个人买了这个房子将来怎么打算。如果将来结婚，肯定是要搬出去的，那房子是怎么办，如果你那间想出租，其他朋友不同意就麻烦了2

2022-03-10 15,340
办理房子继承公证是处便宜还是律师起诉便宜
继承公证一般产生评估费、公证费；委托律师法院诉讼一般产生律师费、法院诉讼费，具体可根据遗产价值等情况，咨询公证处、律师事务所，根据情况确定。

2022-10-17 15,340

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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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