因为买房而假离婚包括什么风险

2024-06-02 5

普法内容

因为买房而离婚的风险风险一：弄假成真是最大的风险 “婚姻是神圣的”早已是一种共识，然而，近年来中国楼市中为了买房卖房而导致“离婚潮”频现，让婚姻丧失了神圣感。可能有人会说这是一种“假离婚”，不影响夫妻情感和真实婚姻关系，但“假离婚”变成真离婚的例子不胜枚举。假离婚虽然是夫妻签虚假的离婚协议，但当事人觉得它是假的，法律可不这么认为。因为只要夫妻俩表示自愿离婚，对财产和子女等问题达成协议，在民政部门办理登记，离婚就是真实的，而且很难被撤销。这就是很多人弄假成真的原因所在。风险二：“真离婚”之后可能会覆水难收假离婚之前，夫妻俩通常都会承诺买了房就复婚。可一旦办完离婚手续后有人反悔，离婚基本上就已经到了覆水难收的境地。即使当事人可以向法院主张撤销离婚协议，重新分配财产，但却必须拿出足够的证据来证明自己当初受到了胁迫或者欺骗，才能得到法律的支持。然而，要证明这些该有多难啊！为了达到买房的目的，故意设计假离婚的夫妻往往会签一份内容特别明确、没有争议的离婚协议，把财产问题处理得既彻底又干净，生怕露出马脚，给买房造成阻碍。哪里会留下什么有力的证据？风险三：被很多人忽略的信誉风险根据法律规定，在离婚后复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产。而如果假离婚一旦被银行征信系统识破，将会降低信誉等级。按照有关规定，房产管理部门如果发现购房人是假离婚，其享有的购房优惠将被取消，这样假离婚者不仅得不到好处，还在信用上大打折扣。假离婚者有的是真正办了离婚手续，也有的是纯粹办了假的证件。办假离婚证者有开发商也有的是中介公司行为，花几千块钱办证，都是为了促销或解决购房者购房问题。解决什么问题呢？根据现有楼市政策，“假离婚”至少想达到三个目的：一是为了规避限购政策；二是为了享受较低首付款比例（即按首套房来算）；三是为了享受相关税费优惠。

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风险因素一般包括什么
风险因素一般包括客观风险因素、道德风险因素、心理风险因素。 1、客观风险是不以人们意志为转移的实际发生的风险，如自然灾害.意外事故等； 2、道德风险因素是指与人的品德有关的无形的因素，是指由于个人不诚实、不正直或不轨企图，促使风险事故发生；

2023-01-05 23
为买房而假离婚犯罪吗
法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。所以假离婚不是一个法律概念，其一般指夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而离婚，这种做法钻了

2024-07-06 9
假离婚买房法律后果包括什么
如今，随着各地限购政策的出台，很多家庭为了能够多购买一套住房而选择假离婚，这种行为会给家庭带来很大的法律风险，同时也会产生一些法律后果。假离婚不仅是对法律的不尊重，对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险一不可小觑。法律上并没有假离婚的概念，只要婚姻

2024-07-16 6

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假离婚买房有什么风险吗假离婚买房有什么风险
1、法律不承认“假离婚”从法律上来讲，并不存在所谓的“假离婚”。一旦双方办理了离婚手续，由于法律保护婚姻自由，一方无法通过法律途径要求复婚。 2、离婚财产分割有风险为了规避限购政策，夫妻双方通常会在《

2021-07-12 15,340
为什么要假离婚买房假买房的五大原因
很简单，首套房跟二套房三套房的首付比例以及贷款利率不一样

2022-10-06 15,340
假离婚买房有什么风险和后续事项
只要在民政部门办理离婚手续，领取了离婚证，或者在法院起诉得到法院判决离婚的法院判决书，就是真离婚，不是假离婚。办理离婚手续后，一方名下如果没有住房备案在房管部门，也没有贷款买房没有还清，这位就属于无房

2022-10-11 15,340
定向安置房买卖法律风险包括什么
1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是；由于是户是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市

2022-09-03 15,340

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01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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为买房子假离婚违法吗
为买房子假离婚违法。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格

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法制行为包括什么
法制行为包括： 1、法不溯及既往，应公开明确； 2、法律应相对稳定； 3、特别法的制定应受公开、稳定、明确的一般规则指导； 4、保障司法独立； 5、遵守自然正义原则；公开审理、不得以偏见司法； 6、法院应对于其它原则的执行握有审查权，即审查

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