拆迁补偿收入能否免税

2024-06-17 20

普法内容

依据我国相关法律的规定，房地产开发企业因取得土地使用权而支付的征收拆迁补偿费用、土地出让金等支出，是可以抵减营业收入的。《国家税务总局关于发布房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法的公告》三、主要内容（一）一般纳税人 1．一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。办法明确了如何计算当期允许扣除的土地价款及相关管理要求。 2．一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。 3．一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3的预征率预缴增值税。办法明确了如何计算应预缴税款。 4．一般纳税人销售自行开发的房地产项目，应按照规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和适用税率或征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。 5．办法还明确了一般纳税人如何开具发票等具体征管问题。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

城镇房屋拆迁补偿收入是否计征税务部门的税
对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以

2020-11-21 130
拆迁补偿收入企业所得税如何缴纳
拆迁补偿收入企业所得税的缴纳： 1、企业拆迁赔偿款，在搬迁期间不计入当期应纳税所得额中，即搬迁期间不缴纳企业所得税； 2、当完成企业搬迁后，在完成搬迁年度，开始缴纳企业所得税。

2020-08-10 318
公司强拆后征收的拆迁补偿是否能取得拆迁补偿金
可以的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。因此，在合法的强拆程序中，人民法院裁定是否准予强制执行的基本前提是，拆迁方是否已经对被征收人给予了补偿，如果补偿没有到位，人民法院根本不可能裁

2020-06-28 138

专业问答更多>>

出纳人免税收入能否免于税务
能否免于税务行政处罚，要看企业的违法行为是否情节轻微，符合免于行政处罚的规定。

2022-10-22 15,340
拆迁时低收入家庭能否获得更多补偿？
1. 我们为城市中的低保家庭提供了每人每次2000元的特殊救济金。 2. 在房屋拆迁过程中，拆迁户可以获得拆迁补偿、安置补偿、地上附着物青苗补偿、拆迁所造成的损失赔偿以及奖励等。 3. 对于拆建单位，

2024-11-18 15,340
企业拆迁补偿收入缴税标准是哪些？
目前企业取得的企业拆迁补偿收入，凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产（以下称重置固定资产）的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值和

2022-08-05 15,340
拆迁补偿款是否属于营业外收入？
在商业活动中,拆迁补偿款通常被会计核算到“营业外收入”这一科目下。营业外收入包括与企业核心业务及其日常经营活动无直接关联性的各类盈利项目,例如国家或地方政府提供的专项补贴、没收逾期未还的包装物押金所带

2024-12-04 15,340

法律短视频更多>>

00:57
拆迁补偿费要交税吗
我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费

1,454 15,340
01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

1,752 15,340
00:55
拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

817 15,340