民间借贷居间合同纠纷的责任认定标准是哪些？

2024-05-17 9

普法内容

居间合同的双方如有一方违约，违约责任根据合同约定，双方协商处理。居间人违反合同约定义务的，应当根据合同约定承担相应的违约赔偿责任。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。这里的“与订立合同有关的重要事实”应指的是有关房屋的权属情况、面积、售价、质量等房屋重要信息，而不能扩大理解为所有的房屋信息。而且应当注意居间人的赔偿责任仅仅限于故意隐瞒和提供虚假情况两种情况。如居间人为了促成交易，故意隐瞒房屋主体遭到破坏，或帮助卖方隐瞒卖方无房屋所有权的事实，这些情况下居间人应当赔偿买方损失。另外，居间人是否有义务核实房屋的自然信息，并向买房人报告呢。对于这一点，实践中有很多不同的理解，从而导致纠纷的发生。律师认为，根据我国《民法典》的规定，居间人的主要目的和任务是促成交易，虽然居间人要促成交易不可避免的要向买卖双方报告一些房屋信息，但是这并不能免除买卖双方对房屋信息进行核实的义务。如果买卖双方对在订立买卖合同前对房屋的有关信息认真核实，即便居间人不报告也不会导致买卖双方的利益受损。

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民间借贷有哪些纠纷有没有民间借贷合同的
民间借款相对于银行贷款具有灵活、简便、快速、收益率高等几点优势。随着市场经济的发展近些年来民间借贷也越发活跃起来，但随之而来的纠纷也变得多起来。最常见的是借款利息纠纷。

2021-01-20 175
民间借贷合同纠纷有哪些借贷合同属于违法的
1、借贷进行非法活动。 2、非法金融业务活动。 3、非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动。 4、企业之间的借贷合同。 5、明为联营实为借贷的合同 6、违背真实意图的借贷关系。

2020-09-23 187
民间借贷之后发生哪些合同纠纷
民间借贷作为一把经济发展的双刃剑，虽然可以为市场注入活力，促进经济的发展，但是也有弊端，即容易产生各种纠纷。在法院中，金融庭的案件也是相当的繁杂。

2020-11-02 125

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民间借贷民间借贷出借人的责任有哪些
1、共同借款人的法律责任主要是一种连带责任。 2、我国现行《民法典》规定了债权人可以向任何一个人主张要求全部偿还债务，任何一方都不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。

2022-11-08 15,340
民间借贷会出现哪些合同纠纷
会发生下列纠纷： 1、借贷合同的形式不规范、手续简单引发的纠纷部分借条上仅注明借款金额、借款人姓名和借款日期，而没有写明借款期限、借款用途、借款利息等，具有一定的盲目性、不规范性容易引发纠纷。 2、高

2023-06-28 15,340
民间借贷合同纠纷有哪些，哪些借贷合同属于违法的
如今，人们在借钱时都会约定签订相应的借款合同，避免自己的钱财不翼而飞。借款合同简单的来说就是指的当事人根据约定将一定数量的货币转移给他方，而他方则与规定的期限内返回还同样数量的货币的合同。那么民间借贷

2022-10-15 15,340
民间借贷有哪些纠纷怎么防范民间借贷纠纷
民间借贷的纠纷如下： 1、借款未出具借条纠纷。 2、还款未收回、销毁借条(借据)纠纷。 3、借条非借款人本人书写纠纷。民间借贷纠纷的防范：一、要知根知底。二、要保留证据。三、要有担保人。四、

2023-03-10 15,340

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民间借贷纠纷举证证据有哪些
根据最高人民法院修改的最新司法解释规定，能够证明民间借贷关系存在的证据，就包括了一般的债权凭证，以及其他能够证明债权债务关系的证据。一般的债权凭证指的是，债权人和债务人出具的借条、欠条以及收据。其他能够证明债权债务关系存在的证据是指，虽然不

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哪些民间借贷是有效的
有效的民间借贷有以下几种： 1、当事人具有相应的民事行为能力。民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件； 2、当事人意思表示真实。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而

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民间借贷纠纷怎么解决
民间借贷的纠纷可以通过自行协商解决、人民调解、强制执行、仲裁、督促程序和支付令、诉讼、诉讼调解和仲裁调解。民间借贷纠纷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为而产生的纠纷。民间借贷纠纷属于一种民事法律关系，应受民事法律

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