上海房产继承转让的相关规定有什么？

2024-05-25 12

普法内容

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。 2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰ 100以下（含100）5 101以上至1000部分2．5 1001以上至2000部分1．5 2001以上至5000部分0．8 5001以上至8000部分0．4 8001以上至10000部分0．2 10000以上部分0．1 3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用＋2万元的公证费用＋500元合同印花税＋100元的登记费＋5元的权证印花税＝25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

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公证房产继承手续有什么相关的规定呢？
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。办理公证房产继承手续，到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要

2024-06-10 6
有关上海电摩的相关规定
电动摩托车此类车辆需要办理相应的上牌手续进行上牌。没有车牌在道路上行驶是属于违法行为，需要受到相应的处罚。

2020-08-20 610
上海最新房产继承规定
要按上海最新房产继承规定的话，你和你哥哥签一份放弃继承的协议，然后你妈凭协议去房管所过户。你爸的遗产由你母亲、你和你其他兄弟姐妹、还有你爷爷奶奶平分继承，要改成你妈的名字话，要你和你其他兄弟姐妹、还有你爷爷奶奶放弃继承后，然后去进行公证后再

2024-05-28 14

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公房转私房的继承相关规定
爷爷单位分的公房，首先需确定目前是否仍为公房，若在为仍为公房，不存在继承问题，在该房屋内有户口的人都有居住权，公房转私房的继承问全体有户口的人同意就可购买，具体产权人登记为谁的名字由大家协商确定。无需

2022-07-11 15,340
继承权不能转让法规有哪些相关的规定，转让继承权的声明怎么写？
继承权不能转让，只能放弃。以你说的情况，可以考虑由父母子女共同签订书面抚养协议。明确财产所有、继承等情况。但是，从法律上讲，不能绝对免除你赡养老人的义务。那是法定义务。

2022-07-29 15,340
可以转让继承权吗？法律有相关规定吗？
法律分析不可以转让继承权，因为继承权是一种具有人身性的财产权利，具有一定的人生专属性，该权利是不可以转让的，但是继承人在继承开始后所继承到的遗产，可以转让。

2023-10-29 15,340
请问继承权有转让的相关事项是怎样规定的
1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养

2022-06-26 15,340

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继承法关于房产继承最新规定
民法典继承编规定，子女继承父母房屋的最新规定，是有法定继承和遗嘱继承这两种途径的。以法定继承方式的，子女、配偶、父母是均作为第一继承人的，若三者同时存在，则需其他二者表示放弃继承，子女才能完全继承房产。以遗嘱方式继承的，则选用一适当的遗嘱方

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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01:04
继承法对房产继承有哪些规定
民法典继承编对房产继承的规定如下：1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承；2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作

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