有房产证和契约上注明私产的房改房怎样过户

2024-07-03 13

普法内容

正常过户啊，私产就是证明这是你个人的房产，但是可能得补交土地出让金（也有可能办房产证时已经补缴过了）

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刚办房产证的房屋过户能不能改变契约？
房屋办理过户后，不能更改买卖契约的内容。房屋进行买卖交易时，办理过户登记后买卖双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），合同终止，无法变更。

2021-01-20 124
买房约定份额房产证上注明吗
1、不会注明。 2、夫妻婚后购买的房子，不论登记在哪一方的名字下，都属于婚姻续存期夫妻共有财产。 3、因此，不需在房产证约定产权比例份额。但若双方有文字协议约定婚后各人收入与家庭开支均AA制时，才有必要在房产证上注明各人的产权比例。

2024-07-03 10
有遗嘱公证书的私产房屋，怎样办理房产证过户
一、公证费用国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费1998814号证明法律行为（一）证明合同、协议 1、证明经济合同（1）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500

2024-05-17 19

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房产证过户契约是购房合同吗
房产交易中心提供的买卖契约就是买卖合同。是标准的交易合同，该合同最后有一项供买卖双方填写其他补充条款的空白地方，如不够另符页。该合同的签订须在交易中心工作人员监证下签字盖印的，你们可以不再签订其他协议

2022-10-04 15,340
房产证契税和房产证的契税是一样的吗
肯定是不一样的咯。普通住宅和非普通住宅在房产交易过程中所需要交纳的税费主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元；交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担；契税，普

2022-02-11 15,340
房产过户是按契税还是房产证上的价格
是的。乙方负责所有过户税费。不仅限于契税、营业税、个税。计算时按你们双方报的报税价计算，你们可以按实际交易金额报税，也可以再协商。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价

2022-02-05 15,340
房改房过户有没有产权证
如果你居住的是房改房，过户时，是不会包含架空层产权的。该架空层产权，需要先到城市规划和建设部门办理许可，取得相关批准手续后，才能办理到房产证。

2022-11-01 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

5,166 15,340
00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

8,519 15,340
01:14
房产更名和过户有什么区别
房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。房屋过户通常指房屋交易过程

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